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Immobilienpreise Treis Karden 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.473,18 € / m² |
| Haus | 2.522,64 € / m²
+ Garten: 296,78 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Treis Karden
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.473,18 € für Wohnraum in Treis Karden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 850,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,10 Mio. € in Treis Karden herangezogen.
Einzelne Objekte in Treis Karden können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Treis Karden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Treis Karden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Treis Karden kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Treis Karden
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 2.473,18 € |
| 2024 | 2.169,36 € | | 2023 | 2.001,45 € | | 2022 | 2.540,39 € | | 2021 | 2.115,02 € | | 2020 | 1.635,08 € | | 2019 | 1.456,42 € | | 2018 | 1.498,77 € |
Die Immobilienpreise in Treis Karden haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.498,77 € zu 2.473,18 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 974,41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Treis Karden um 303,82 € bzw. 15 %.
3. Daten zu Treis Karden
| Ort: | Treis Karden |
| Kommune: | Treis Karden |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Treis Karden
5. Preise in Treis Karden abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.613,00 € | +140,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.585,00 € | +112,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.117,00 € | -356,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.066,00 € | -407,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.835,00 € | -638,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.140,00 € | -333,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.020,00 € | -453,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.955,00 € | -518,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.152,00 € | -321,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.991,00 € | -482,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.700,00 € | +227,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.057,00 € | +584,00 € | | ab 2020 | 3.349,00 € | +876,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Treis Karden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 876,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Treis Karden bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Treis Karden abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.926,00 € | +1.453,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.058,00 € | +585,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.650,00 € | +177,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.455,00 € | -18,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.329,00 € | -144,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.269,00 € | -204,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.320,00 € | -153,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.411,00 € | -62,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.497,00 € | +24,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.550,00 € | +77,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.556,00 € | +83,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.615,00 € | +142,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.631,00 € | +158,00 € | | ab 150 m² | 2.659,00 € | +186,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Treis Karden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Treis Karden kostet dadurch 1.453,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Treis Karden
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Treis Karden
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Karden | 2.438,55 € | 838,10 m² | 2,07 Mio. € | | Treis | 2.421,24 € | 832,15 m² | 2,06 Mio. € |
Mehr zu Treis Karden
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Treis Karden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Treis Karden?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Treis Karden muss man im Jahr 2025 etwa 2.473,18 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Treis Karden von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Treis Karden?
Die gezeigten Kaufpreise in Treis Karden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Treis Karden.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Treis Karden?
Die Kaufpreise in Treis Karden lagen im Jahr 2024 bei 2.169,36 €, im Jahr 2023 bei 2.001,45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.473,18 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Treis Karden - Wohnungspreise Treis Karden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 136.070,00 € | 200.394,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.700,00 € | 180.355,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.440,00 € | 220.434,00 € |
In Treis Karden, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.474,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.722,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.227,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Treis Karden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.862,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Treis Karden - Hauspreise Treis Karden
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 299.354,00 € | 489.853,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 272.140,00 € | 440.867,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 326.568,00 € | 538.838,00 € |
In Treis Karden, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.474,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.994,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.450,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Treis Karden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.390,00 € angeboten werden.
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