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Immobilienpreise Treuen Vogtland 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung867,40 € / m²
Haus884,75 € / m²
+ Garten: 104,09 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Treuen Vogtland

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 867,40 € für Wohnraum in Treuen Vogtland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 724,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,63 Mio. € in Treuen Vogtland herangezogen.
Einzelne Objekte in Treuen Vogtland können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Treuen Vogtland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Treuen Vogtland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Treuen Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Treuen Vogtland

Jahr Quadratmeterpreis
2024867,40 €
2023882,17 €
20222.037,20 €
20211.911,47 €
20201.491,37 €
20191.476,65 €
20181.505,51 €


Die Immobilienpreise in Treuen Vogtland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.505,51 € zu 867,40 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -638,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Treuen Vogtland um 14 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Treuen Vogtland

Ort:Treuen
Kommune:Treuen
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Treuen Vogtland

Immobilienpreisekarte Treuen Vogtland Aktuelle Immobilienpreise in Treuen Vogtland

5. Preise in Treuen Vogtland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909916,00 €+49,00 €
1910 bis 1919907,00 €+40,00 €
1920 bis 1929737,00 €-130,00 €
1930 bis 1939718,00 €-149,00 €
1940 bis 1949637,00 €-230,00 €
1950 bis 1959745,00 €-122,00 €
1960 bis 1969703,00 €-164,00 €
1970 bis 1979680,00 €-187,00 €
1980 bis 1989750,00 €-117,00 €
1990 bis 1999692,00 €-175,00 €
2000 bis 2009946,00 €+79,00 €
2010 bis 20191.070,00 €+203,00 €
ab 20201.182,00 €+315,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Treuen Vogtland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 315,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Treuen Vogtland bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Treuen Vogtland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.378,00 €+511,00 €
30 m² bis 39 m²1.066,00 €+199,00 €
40 m² bis 49 m²925,00 €+58,00 €
50 m² bis 59 m²856,00 €-11,00 €
60 m² bis 69 m²813,00 €-54,00 €
70 m² bis 79 m²792,00 €-75,00 €
80 m² bis 89 m²810,00 €-57,00 €
90 m² bis 99 m²843,00 €-24,00 €
100 m² bis 109 m²873,00 €+6,00 €
110 m² bis 119 m²893,00 €+26,00 €
120 m² bis 129 m²897,00 €+30,00 €
130 m² bis 139 m²921,00 €+54,00 €
140 m² bis 149 m²928,00 €+61,00 €
ab 150 m²940,00 €+73,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Treuen Vogtland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Treuen Vogtland kostet dadurch 511,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Treuen Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trieb2 km1.682,55 €
Thossfell4 km1.126,20 €
Hartmannsgrün5 km867,40 €
Falkenstein Vogtl6 km1.069,05 €
Plauen11 km1.104,90 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Treuen Vogtland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Altmannsgrün879,71 €741,00 m²0,65 Mio. €
Schreiersgrün866,91 €736,00 m²0,64 Mio. €
Treuen886,79 €728,00 m²0,65 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Treuen Vogtland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Treuen Vogtland?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Treuen Vogtland muss man im Jahr 2024 etwa 867,40 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Treuen Vogtland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Treuen Vogtland?

Die gezeigten Kaufpreise in Treuen Vogtland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Treuen Vogtland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Treuen Vogtland?

Die Kaufpreise in Treuen Vogtland lagen im Jahr 2023 bei 882,17 €, im Jahr 2022 bei 2.037,20 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 867,40 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Treuen Vogtland - Wohnungspreise Treuen Vogtland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis47.741,00 €70.308,00 €
Ø schneller Verkauf43.400,00 €63.278,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf52.080,00 €77.339,00 €

In Treuen Vogtland, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 868,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 955,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 782,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Treuen Vogtland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 54.684,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Treuen Vogtland - Hauspreise Treuen Vogtland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis105.029,00 €171.864,00 €
Ø schneller Hausverkauf95.481,00 €154.678,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.577,00 €189.051,00 €

In Treuen Vogtland, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 868,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.051,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (860,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Treuen Vogtland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 128.899,00 € angeboten werden.
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