Immobilienpreise Treuen Vogtland 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 867,40 € / m² |
Haus | 884,75 € / m² + Garten: 104,09 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Treuen Vogtland
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 867,40 € für Wohnraum in Treuen Vogtland. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 724,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,63 Mio. € in Treuen Vogtland herangezogen. Einzelne Objekte in Treuen Vogtland können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Treuen Vogtland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Treuen Vogtland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Treuen Vogtland kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Treuen Vogtland
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 867,40 € |
2023 | 882,17 € | 2022 | 2.037,20 € | 2021 | 1.911,47 € | 2020 | 1.491,37 € | 2019 | 1.476,65 € | 2018 | 1.505,51 € |
Die Immobilienpreise in Treuen Vogtland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.505,51 € zu 867,40 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -638,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Treuen Vogtland um 14 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Treuen Vogtland
Ort: | Treuen |
Kommune: | Treuen |
Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Treuen Vogtland
5. Preise in Treuen Vogtland abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 916,00 € | +49,00 € | 1910 bis 1919 | 907,00 € | +40,00 € | 1920 bis 1929 | 737,00 € | -130,00 € | 1930 bis 1939 | 718,00 € | -149,00 € | 1940 bis 1949 | 637,00 € | -230,00 € | 1950 bis 1959 | 745,00 € | -122,00 € | 1960 bis 1969 | 703,00 € | -164,00 € | 1970 bis 1979 | 680,00 € | -187,00 € | 1980 bis 1989 | 750,00 € | -117,00 € | 1990 bis 1999 | 692,00 € | -175,00 € | 2000 bis 2009 | 946,00 € | +79,00 € | 2010 bis 2019 | 1.070,00 € | +203,00 € | ab 2020 | 1.182,00 € | +315,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Treuen Vogtland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 315,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Treuen Vogtland bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Treuen Vogtland abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 1.378,00 € | +511,00 € | 30 m² bis 39 m² | 1.066,00 € | +199,00 € | 40 m² bis 49 m² | 925,00 € | +58,00 € | 50 m² bis 59 m² | 856,00 € | -11,00 € | 60 m² bis 69 m² | 813,00 € | -54,00 € | 70 m² bis 79 m² | 792,00 € | -75,00 € | 80 m² bis 89 m² | 810,00 € | -57,00 € | 90 m² bis 99 m² | 843,00 € | -24,00 € | 100 m² bis 109 m² | 873,00 € | +6,00 € | 110 m² bis 119 m² | 893,00 € | +26,00 € | 120 m² bis 129 m² | 897,00 € | +30,00 € | 130 m² bis 139 m² | 921,00 € | +54,00 € | 140 m² bis 149 m² | 928,00 € | +61,00 € | ab 150 m² | 940,00 € | +73,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Treuen Vogtland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Treuen Vogtland kostet dadurch 511,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Treuen Vogtland
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Treuen Vogtland
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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Altmannsgrün | 879,71 € | 741,00 m² | 0,65 Mio. € | Schreiersgrün | 866,91 € | 736,00 m² | 0,64 Mio. € | Treuen | 886,79 € | 728,00 m² | 0,65 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Treuen Vogtland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Treuen Vogtland?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Treuen Vogtland muss man im Jahr 2024 etwa 867,40 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Treuen Vogtland von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Treuen Vogtland?
Die gezeigten Kaufpreise in Treuen Vogtland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Treuen Vogtland.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Treuen Vogtland?
Die Kaufpreise in Treuen Vogtland lagen im Jahr 2023 bei 882,17 €, im Jahr 2022 bei 2.037,20 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 867,40 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Treuen Vogtland - Wohnungspreise Treuen Vogtland
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 47.741,00 € | 70.308,00 € | Ø schneller Verkauf | 43.400,00 € | 63.278,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.080,00 € | 77.339,00 € |
In Treuen Vogtland, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 868,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 955,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 782,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Treuen Vogtland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 54.684,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Treuen Vogtland - Hauspreise Treuen Vogtland
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 105.029,00 € | 171.864,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 95.481,00 € | 154.678,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.577,00 € | 189.051,00 € |
In Treuen Vogtland, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 868,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.051,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (860,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Treuen Vogtland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 128.899,00 € angeboten werden.
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