Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Trierweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2779.11 € / m²
Haus2834.69 € / m²
+ Garten: 333.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trierweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2779.11 € für Wohnraum in Trierweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 833 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.32 Mio. € in Trierweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Trierweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Trierweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Trierweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Trierweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Trierweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Trierweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242779.11 €833 m²2.32 mio €
20232894.88 €742 m²2.15 mio €
20223730.44 €1389 m²5.18 mio €
20213174.04 €1796 m²5.7 mio €
20202823.22 €2203 m²6.22 mio €
20192310.95 €1035 m²2.39 mio €
20182144.87 €928 m²1.99 mio €


Die Immobilienpreise in Trierweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2144.87 € zu 2779.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 634.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trierweiler um 115.77 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Trierweiler

Ort:Trierweiler
Kommune:Trierweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54311,


4. Karte & Darstellung der Werte in Trierweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Trierweiler

5. Preise in Trierweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092936 €157 €
1910 bis 19192900 €121 €
1920 bis 19292351 €-428 €
1930 bis 19392280 €-499 €
1940 bis 19491995 €-784 €
1950 bis 19592358 €-421 €
1960 bis 19692227 €-552 €
1970 bis 19792150 €-629 €
1980 bis 19892386 €-393 €
1990 bis 19992187 €-592 €
2000 bis 20093028 €249 €
2010 bis 20193413 €634 €
ab 20203856 €1077 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trierweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1077 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trierweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Trierweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4392 €1613 €
30 m² bis 39 m²3395 €616 €
40 m² bis 49 m²2935 €156 €
50 m² bis 59 m²2719 €-60 €
60 m² bis 69 m²2583 €-196 €
70 m² bis 79 m²2514 €-265 €
80 m² bis 89 m²2579 €-200 €
90 m² bis 99 m²2689 €-90 €
100 m² bis 109 m²2786 €7 €
110 m² bis 119 m²2859 €80 €
120 m² bis 129 m²2873 €94 €
130 m² bis 139 m²2963 €184 €
140 m² bis 149 m²2998 €219 €
150 m² bis 159 m²3043 €264 €
160 m² bis 169 m²3198 €419 €
170 m² bis 179 m²3335 €556 €
180 m² bis 189 m²3206 €427 €
190 m² bis 199 m²3548 €769 €
200 m² bis 209 m²3502 €723 €
210 m² bis 219 m²3660 €881 €
220 m² bis 229 m²3457 €678 €
230 m² bis 239 m²3666 €887 €
240 m² bis 249 m²3400 €621 €
250 m² bis 259 m²3241 €462 €
260 m² bis 269 m²3158 €379 €
270 m² bis 279 m²3525 €746 €
280 m² bis 289 m²3766 €987 €
290 m² bis 299 m²3126 €347 €
ab 300 m²3289 €510 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trierweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trierweiler kostet dadurch 1613 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Trierweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Langsur3 km2779.11 €
Wasserliesch5 km2854.55 €
Ralingen8 km3227.68 €
Temmels9 km3166.24 €
Trier6 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Trierweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Trierweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trierweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Trierweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Trierweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Fusenich2590.34 €866 m²2.24 mio €
Sirzenich2863.51 €823 m²2.36 mio €
Trierweiler2696.77 €855 m²2.31 mio €
Udelfangen2912.88 €817 m²2.38 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trierweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trierweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trierweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2779.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trierweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trierweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Trierweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trierweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trierweiler?

Die Kaufpreise in Trierweiler lagen im Jahr 2023 bei 2894.88 €, im Jahr 2022 bei 3730.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2779.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Trierweiler - Wohnungspreise Trierweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.890 €226.638 €
Ø schneller Verkauf139.900 €203.975 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.880 €249.302 €

In Trierweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2798 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3078 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2519 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trierweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.274 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Trierweiler - Hauspreise Trierweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis338.558 €554.004 €
Ø schneller Hausverkauf307.780 €498.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf369.337 €609.405 €

In Trierweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2798 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3386 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2771 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trierweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 415.504 Euro angeboten werden.
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