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Immobilienpreise Triwalk 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.804,05 € / m²
Haus2.860,13 € / m²
+ Garten: 336,49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Triwalk

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.804,05 € für Wohnraum in Triwalk.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.613,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,52 Mio. € in Triwalk herangezogen.
Einzelne Objekte in Triwalk können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Triwalk definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Triwalk wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Triwalk kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Triwalk

Jahr Quadratmeterpreis
20242.804,05 €
20232.574,82 €
20223.016,14 €
20212.783,99 €
20202.362,18 €
20191.831,35 €
20181.770,39 €


Die Immobilienpreise in Triwalk haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.770,39 € zu 2.804,05 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.033,66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Triwalk um 229,23 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Triwalk

Ort:Triwalk
Kommune:Triwalk
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern


4. Karte & Darstellung der Werte in Triwalk

Immobilienpreisekarte Triwalk Aktuelle Immobilienpreise in Triwalk

5. Preise in Triwalk abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.961,00 €+157,00 €
1910 bis 19192.930,00 €+126,00 €
1920 bis 19292.383,00 €-421,00 €
1930 bis 19392.320,00 €-484,00 €
1940 bis 19492.057,00 €-747,00 €
1950 bis 19592.408,00 €-396,00 €
1960 bis 19692.271,00 €-533,00 €
1970 bis 19792.197,00 €-607,00 €
1980 bis 19892.424,00 €-380,00 €
1990 bis 19992.236,00 €-568,00 €
2000 bis 20093.057,00 €+253,00 €
2010 bis 20193.457,00 €+653,00 €
ab 20203.821,00 €+1.017,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Triwalk. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.017,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Triwalk bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Triwalk abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.455,00 €+1.651,00 €
30 m² bis 39 m²3.445,00 €+641,00 €
40 m² bis 49 m²2.988,00 €+184,00 €
50 m² bis 59 m²2.767,00 €-37,00 €
60 m² bis 69 m²2.628,00 €-176,00 €
70 m² bis 79 m²2.558,00 €-246,00 €
80 m² bis 89 m²2.618,00 €-186,00 €
90 m² bis 99 m²2.725,00 €-79,00 €
100 m² bis 109 m²2.821,00 €+17,00 €
110 m² bis 119 m²2.887,00 €+83,00 €
120 m² bis 129 m²2.898,00 €+94,00 €
130 m² bis 139 m²2.975,00 €+171,00 €
140 m² bis 149 m²3.000,00 €+196,00 €
ab 150 m²3.036,00 €+232,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Triwalk. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Triwalk kostet dadurch 1.651,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Triwalk

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lübow2 km2.834,36 €
Dorf Mecklenburg3 km2.834,36 €
Wismar4 km2.924,29 €
Masslow5 km2.834,36 €
Schwerin27 km2.313,32 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Triwalk

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Triwalk2.829,28 €1.627,52 m²4,56 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Triwalk

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Triwalk?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Triwalk muss man im Jahr 2024 etwa 2.804,05 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Triwalk von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Triwalk?

Die gezeigten Kaufpreise in Triwalk ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Triwalk.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Triwalk?

Die Kaufpreise in Triwalk lagen im Jahr 2023 bei 2.574,82 €, im Jahr 2022 bei 3.016,14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.804,05 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Triwalk - Wohnungspreise Triwalk


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.940,00 €219.348,00 €
Ø schneller Verkauf135.400,00 €197.414,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf162.480,00 €241.283,00 €

In Triwalk, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.708,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.979,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.438,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Triwalk weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.604,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Triwalk - Hauspreise Triwalk


100 m²200 m²
Ø Hauspreis327.668,00 €536.184,00 €
Ø schneller Hausverkauf297.880,00 €482.566,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf357.456,00 €589.803,00 €

In Triwalk, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.708,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.277,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.681,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Triwalk können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 402.139,00 € angeboten werden.
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