Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Truegleben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1516.91 € / m²
Haus1547.25 € / m²
+ Garten: 182.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Truegleben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1516.91 € für Wohnraum in Truegleben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4979 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.55 Mio. € in Truegleben herangezogen.
Einzelne Objekte in Truegleben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Truegleben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Truegleben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Truegleben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Truegleben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Truegleben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241516.91 €4979 m²7.55 mio €
20231420.02 €4423 m²6.28 mio €
20221781.57 €2059 m²3.67 mio €
20211559.68 €2393 m²3.73 mio €
20201392.14 €2727 m²3.8 mio €
20191306.93 €1936 m²2.53 mio €
2018947.25 €3694 m²3.5 mio €


Die Immobilienpreise in Truegleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 947.25 € zu 1516.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 569.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Truegleben um 96.89 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Truegleben

Ort:Truegleben
Kommune:Truegleben
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99880,


4. Karte & Darstellung der Werte in Truegleben

Aktuelle Immobilienpreise in Truegleben

5. Preise in Truegleben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091603 €87 €
1910 bis 19191583 €67 €
1920 bis 19291284 €-232 €
1930 bis 19391245 €-271 €
1940 bis 19491089 €-427 €
1950 bis 19591287 €-229 €
1960 bis 19691216 €-300 €
1970 bis 19791174 €-342 €
1980 bis 19891302 €-214 €
1990 bis 19991194 €-322 €
2000 bis 20091653 €137 €
2010 bis 20191863 €347 €
ab 20202105 €589 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Truegleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 589 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Truegleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Truegleben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2397 €881 €
30 m² bis 39 m²1853 €337 €
40 m² bis 49 m²1602 €86 €
50 m² bis 59 m²1484 €-32 €
60 m² bis 69 m²1410 €-106 €
70 m² bis 79 m²1372 €-144 €
80 m² bis 89 m²1408 €-108 €
90 m² bis 99 m²1468 €-48 €
100 m² bis 109 m²1521 €5 €
110 m² bis 119 m²1561 €45 €
120 m² bis 129 m²1569 €53 €
130 m² bis 139 m²1617 €101 €
140 m² bis 149 m²1637 €121 €
150 m² bis 159 m²1661 €145 €
160 m² bis 169 m²1746 €230 €
170 m² bis 179 m²1821 €305 €
180 m² bis 189 m²1750 €234 €
190 m² bis 199 m²1937 €421 €
200 m² bis 209 m²1912 €396 €
210 m² bis 219 m²1998 €482 €
220 m² bis 229 m²1887 €371 €
230 m² bis 239 m²2001 €485 €
240 m² bis 249 m²1856 €340 €
250 m² bis 259 m²1769 €253 €
260 m² bis 269 m²1724 €208 €
270 m² bis 279 m²1924 €408 €
280 m² bis 289 m²2056 €540 €
290 m² bis 299 m²1706 €190 €
ab 300 m²1796 €280 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Truegleben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Truegleben kostet dadurch 881 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Truegleben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Aspach b. Gotha, Thüringen2 km1516.91 €
Hörselgau5 km1516.91 €
Gotha5 km1566.51 €
Warza7 km904.41 €
Erfurt27 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Truegleben

Die berechneten Immobilienpreise von Truegleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Truegleben genannt.

Immobilienpreisekarte Truegleben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Truegleben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Trügleben1516.91 €4979 m²7.55 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Truegleben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Truegleben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Truegleben muss man im Jahr 2024 etwa 1516.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Truegleben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Truegleben?

Die gezeigten Kaufpreise in Truegleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Truegleben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Truegleben?

Die Kaufpreise in Truegleben lagen im Jahr 2023 bei 1420.02 €, im Jahr 2022 bei 1781.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1516.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Truegleben - Wohnungspreise Truegleben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis83.435 €122.877 €
Ø schneller Verkauf75.850 €110.590 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.020 €135.165 €

In Truegleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1517 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1669 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1366 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Truegleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.571 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Truegleben - Hauspreise Truegleben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis183.558 €300.366 €
Ø schneller Hausverkauf166.870 €270.330 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.245 €330.403 €

In Truegleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1517 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1836 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1502 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Truegleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.275 Euro angeboten werden.
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