Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Türkheim Wertach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3513.21 € / m²
Haus3583.47 € / m²
+ Garten: 421.59 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Türkheim Wertach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3513.21 € für Wohnraum in Türkheim Wertach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1098 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.86 Mio. € in Türkheim Wertach herangezogen.
Einzelne Objekte in Türkheim Wertach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Türkheim Wertach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Türkheim Wertach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Türkheim Wertach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Türkheim Wertach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Türkheim Wertach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243513.21 €1098 m²3.86 mio €
20233559.26 €1021 m²3.63 mio €
20223937.28 €2220 m²8.74 mio €
20213350.54 €1708 m²5.72 mio €
20202261.45 €1196 m²2.7 mio €
20192490.25 €1005 m²2.5 mio €
20182093.96 €897 m²1.88 mio €


Die Immobilienpreise in Türkheim Wertach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2093.96 € zu 3513.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1419.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Türkheim Wertach um 46.05 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Türkheim Wertach

Ort:Türkheim Wertach
Kommune:Tuerkheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86842,


4. Karte & Darstellung der Werte in Türkheim Wertach

Aktuelle Immobilienpreise in Türkheim Wertach

5. Preise in Türkheim Wertach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093712 €199 €
1910 bis 19193666 €153 €
1920 bis 19292972 €-541 €
1930 bis 19392882 €-631 €
1940 bis 19492521 €-992 €
1950 bis 19592981 €-532 €
1960 bis 19692815 €-698 €
1970 bis 19792718 €-795 €
1980 bis 19893016 €-497 €
1990 bis 19992765 €-748 €
2000 bis 20093828 €315 €
2010 bis 20194315 €802 €
ab 20204874 €1361 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Türkheim Wertach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1361 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Türkheim Wertach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Türkheim Wertach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5552 €2039 €
30 m² bis 39 m²4291 €778 €
40 m² bis 49 m²3710 €197 €
50 m² bis 59 m²3437 €-76 €
60 m² bis 69 m²3265 €-248 €
70 m² bis 79 m²3177 €-336 €
80 m² bis 89 m²3260 €-253 €
90 m² bis 99 m²3399 €-114 €
100 m² bis 109 m²3521 €8 €
110 m² bis 119 m²3614 €101 €
120 m² bis 129 m²3632 €119 €
130 m² bis 139 m²3745 €232 €
140 m² bis 149 m²3790 €277 €
150 m² bis 159 m²3847 €334 €
160 m² bis 169 m²4043 €530 €
170 m² bis 179 m²4216 €703 €
180 m² bis 189 m²4053 €540 €
190 m² bis 199 m²4486 €973 €
200 m² bis 209 m²4427 €914 €
210 m² bis 219 m²4626 €1113 €
220 m² bis 229 m²4370 €857 €
230 m² bis 239 m²4635 €1122 €
240 m² bis 249 m²4298 €785 €
250 m² bis 259 m²4098 €585 €
260 m² bis 269 m²3992 €479 €
270 m² bis 279 m²4456 €943 €
280 m² bis 289 m²4760 €1247 €
290 m² bis 299 m²3952 €439 €
ab 300 m²4158 €645 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Türkheim Wertach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Türkheim Wertach kostet dadurch 2039 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Türkheim Wertach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Amberg b. Buchlö4 km3381.01 €
Tussenhausen7 km3513.21 €
Buchlö8 km3973.19 €
Ettringen10 km3609.37 €
Augsburg37 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Türkheim Wertach

Die berechneten Immobilienpreise von Türkheim Wertach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Türkheim Wertach genannt.

Immobilienpreisekarte Türkheim Wertach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Türkheim Wertach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berg3367.05 €1109 m²3.73 mio €
Irsingen3523.55 €1132 m²3.99 mio €
Türkheim3517.65 €1101 m²3.87 mio €
Türkheim Bahnhof3556.19 €1101 m²3.92 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Türkheim Wertach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Türkheim Wertach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Türkheim Wertach muss man im Jahr 2024 etwa 3513.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Türkheim Wertach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Türkheim Wertach?

Die gezeigten Kaufpreise in Türkheim Wertach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Türkheim Wertach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Türkheim Wertach?

Die Kaufpreise in Türkheim Wertach lagen im Jahr 2023 bei 3559.26 €, im Jahr 2022 bei 3937.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3513.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Türkheim Wertach - Wohnungspreise Türkheim Wertach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis190.246 €280.179 €
Ø schneller Verkauf172.950 €252.162 €
Ø hochpreisiger Verkauf207.540 €308.197 €

In Türkheim Wertach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3459 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3805 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3114 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Türkheim Wertach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 217.917 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Türkheim Wertach - Hauspreise Türkheim Wertach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis418.540 €684.882 €
Ø schneller Hausverkauf380.491 €616.394 €
Ø hochpreisiger Verkauf456.589 €753.371 €

In Türkheim Wertach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3459 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4186 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3425 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Türkheim Wertach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 513.662 Euro angeboten werden.
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