Üchtelhausen:
Immobilienpreise Üchtelhausen Madenhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Üchtelhausen MadenhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Üchtelhausen Madenhausen im Jahr 2024 lautet 2290.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Madenhausen Stand 2024 um 1.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Üchtelhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 39.33 € / m². Ausgewertet wurden 1801 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.12 mio. € in Üchtelhausen Madenhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Üchtelhausen Madenhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Üchtelhausen Madenhausen
Die Immobilienpreise in Üchtelhausen Madenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1653.66 € zu 2290.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 636.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Üchtelhausen Madenhausen um 177.93 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Üchtelhausen Madenhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Üchtelhausen Madenhausen
4. Preise in Üchtelhausen Madenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Üchtelhausen Madenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 859 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Üchtelhausen Madenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Üchtelhausen Madenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Üchtelhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Üchtelhausen kostet dadurch 1330 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Üchtelhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Üchtelhausen MadenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Üchtelhausen Madenhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Üchtelhausen Madenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2290.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Üchtelhausen Madenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Üchtelhausen Madenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Üchtelhausen Madenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Üchtelhausen Madenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Üchtelhausen Madenhausen?Die Kaufpreise in Üchtelhausen Madenhausen lagen im Jahr 2023 bei 2468.12 €, im Jahr bei 2816.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2290.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Üchtelhausen Madenhausen - Wohnungspreise Üchtelhausen Madenhausen
In Üchtelhausen Madenhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2249 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2474 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2025 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Üchtelhausen Madenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.687 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Üchtelhausen Madenhausen - Hauspreise Üchtelhausen Madenhausen
In Üchtelhausen Madenhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2249 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2722 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2227 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Üchtelhausen Madenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.977 Euro angeboten werden.
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