Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Uffenheim 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2392.69 € / m²
Haus2440.54 € / m²
+ Garten: 287.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Uffenheim

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2392.69 € für Wohnraum in Uffenheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 848 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.03 Mio. € in Uffenheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Uffenheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Uffenheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Uffenheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Uffenheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Uffenheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Uffenheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242392.69 €848 m²2.03 mio €
20232466.64 €2454 m²6.05 mio €
20223231.33 €1811 m²5.85 mio €
20212756.46 €1425 m²3.93 mio €
20201926.91 €1040 m²2 mio €
20191760.07 €877 m²1.54 mio €
20181871.29 €986 m²1.85 mio €


Die Immobilienpreise in Uffenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1871.29 € zu 2392.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 521.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Uffenheim um 73.95 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Uffenheim

Ort:Uffenheim
Kommune:Uffenheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97215,


4. Karte & Darstellung der Werte in Uffenheim

Aktuelle Immobilienpreise in Uffenheim

5. Preise in Uffenheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092528 €136 €
1910 bis 19192497 €105 €
1920 bis 19292023 €-369 €
1930 bis 19391962 €-430 €
1940 bis 19491716 €-676 €
1950 bis 19592030 €-362 €
1960 bis 19691916 €-476 €
1970 bis 19791851 €-541 €
1980 bis 19892053 €-339 €
1990 bis 19991882 €-510 €
2000 bis 20092607 €215 €
2010 bis 20192939 €547 €
ab 20203321 €929 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Uffenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 929 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Uffenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Uffenheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3782 €1390 €
30 m² bis 39 m²2922 €530 €
40 m² bis 49 m²2526 €134 €
50 m² bis 59 m²2340 €-52 €
60 m² bis 69 m²2223 €-169 €
70 m² bis 79 m²2163 €-229 €
80 m² bis 89 m²2220 €-172 €
90 m² bis 99 m²2315 €-77 €
100 m² bis 109 m²2398 €6 €
110 m² bis 119 m²2461 €69 €
120 m² bis 129 m²2474 €82 €
130 m² bis 139 m²2551 €159 €
140 m² bis 149 m²2583 €191 €
150 m² bis 159 m²2621 €229 €
160 m² bis 169 m²2756 €364 €
170 m² bis 179 m²2874 €482 €
180 m² bis 189 m²2763 €371 €
190 m² bis 199 m²3057 €665 €
200 m² bis 209 m²3019 €627 €
210 m² bis 219 m²3154 €762 €
220 m² bis 229 m²2978 €586 €
230 m² bis 239 m²3164 €772 €
240 m² bis 249 m²2928 €536 €
250 m² bis 259 m²2793 €401 €
260 m² bis 269 m²2725 €333 €
270 m² bis 279 m²3036 €644 €
280 m² bis 289 m²3251 €859 €
290 m² bis 299 m²2700 €308 €
ab 300 m²2834 €442 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Uffenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Uffenheim kostet dadurch 1390 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Uffenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Simmershofen2 km2392.69 €
Hemmersheim7 km2392.69 €
Oberickelsheim8 km2392.69 €
Gallmersgarten10 km3168.36 €
Würzburg33 km3647.17 €



8. Immobilienpreisekarte Uffenheim

Die berechneten Immobilienpreise von Uffenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Uffenheim genannt.

Immobilienpreisekarte Uffenheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Uffenheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brackenlohr2300.16 €868 m²2 mio €
Custenlohr2465.83 €850 m²2.1 mio €
Hinterpfeinach2417.95 €819 m²1.98 mio €
Kleinharbach2358.41 €850 m²2 mio €
Langensteinach2319.54 €845 m²1.96 mio €
Rudolzhofen2236.51 €880 m²1.97 mio €
Uffenheim2454.6 €820 m²2.01 mio €
Uttenhofen2372.03 €834 m²1.98 mio €
Vorderpfeinach2344.52 €881 m²2.07 mio €
Wallmersbach2434.8 €820 m²2 mio €
Welbhausen2441.4 €861 m²2.1 mio €


Mehr zu Uffenheim


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Uffenheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Uffenheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Uffenheim muss man im Jahr 2024 etwa 2392.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Uffenheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Uffenheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Uffenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Uffenheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Uffenheim?

Die Kaufpreise in Uffenheim lagen im Jahr 2023 bei 2466.64 €, im Jahr 2022 bei 3231.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2392.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Uffenheim - Wohnungspreise Uffenheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.555 €202.581 €
Ø schneller Verkauf125.050 €182.323 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.060 €222.840 €

In Uffenheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2501 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2752 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2251 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Uffenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.563 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Uffenheim - Hauspreise Uffenheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.621 €495.199 €
Ø schneller Hausverkauf275.110 €445.679 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.132 €544.718 €

In Uffenheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2501 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3027 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2476 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Uffenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.399 Euro angeboten werden.
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