Untergriesbach:
Immobilienpreise Untergriesbach Grünau 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Untergriesbach GrünauStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Untergriesbach Grünau im Jahr 2024 lautet 2067.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grünau Stand 04.05.2024 um -4.66 % im Vergleich zur gesamten Stadt Untergriesbach ab. In absoluten Zahlen sind das 101.1 € / m². Ausgewertet wurden 3986 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.24 mio. € in Untergriesbach Grünau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Untergriesbach Grünau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Untergriesbach Gruenau
Die Immobilienpreise in Untergriesbach Gruenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1930.22 € zu 2067.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 136.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Untergriesbach Gruenau um 277.95 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Untergriesbach Grünau
3. Karte & Vergleich der Preise in Untergriesbach Gruenau
4. Preise in Untergriesbach Gruenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Untergriesbach Gruenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Untergriesbach Gruenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Untergriesbach Gruenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Untergriesbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Untergriesbach kostet dadurch 1200 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Untergriesbach GrünauDie berechneten Immobilienpreise von Untergriesbach Grünau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Untergriesbach Grünau genannt.
Mehr zu Untergriesbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Untergriesbach GruenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Untergriesbach Gruenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Untergriesbach Gruenau muss man im Jahr 2024 etwa 2067.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Untergriesbach Gruenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Untergriesbach Gruenau?Die gezeigten Kaufpreise in Untergriesbach Gruenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Untergriesbach Gruenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Untergriesbach Gruenau?Die Kaufpreise in Untergriesbach Gruenau lagen im Jahr 2023 bei 2345.07 €, im Jahr bei 2844.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2067.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruenau - Wohnungspreise Gruenau
In Untergriesbach Gruenau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2230 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2453 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2007 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Untergriesbach Gruenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.490 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruenau - Hauspreise Gruenau
In Untergriesbach Gruenau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2230 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2699 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2208 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Untergriesbach Gruenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 331.155 Euro angeboten werden.
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