Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Uthmoeden 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.470,92 € / m²
Haus1.500,34 € / m²
+ Garten: 176,51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Uthmoeden

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.470,92 € für Wohnraum in Uthmoeden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.355,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,99 Mio. € in Uthmoeden herangezogen.
Einzelne Objekte in Uthmoeden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Uthmoeden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Uthmoeden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Uthmoeden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Uthmoeden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Uthmoeden

Jahr Quadratmeterpreis
20241.470,92 €
20231.155,79 €
20222.595,47 €
20212.190,83 €
20201.661,01 €
20191.612,84 €
2018922,06 €


Die Immobilienpreise in Uthmoeden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 922.06 € zu 1.470,92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 548,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Uthmoeden um 315,13 € bzw. 28 %.

3. Daten zu Uthmoeden

Ort:Uthmoeden
Kommune:Uthmoeden
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Uthmoeden

Immobilienpreisekarte Uthmoeden Aktuelle Immobilienpreise in Uthmoeden

5. Preise in Uthmoeden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.556,00 €86,00 €
1910 bis 19191.537,00 €67,00 €
1920 bis 19291.246,00 €-224,00 €
1930 bis 19391.211,00 €-259,00 €
1940 bis 19491.067,00 €-403,00 €
1950 bis 19591.253,00 €-217,00 €
1960 bis 19691.184,00 €-286,00 €
1970 bis 19791.143,00 €-327,00 €
1980 bis 19891.266,00 €-204,00 €
1990 bis 19991.164,00 €-306,00 €
2000 bis 20091.603,00 €133,00 €
2010 bis 20191.809,00 €339,00 €
ab 20202.015,00 €545,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Uthmoeden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 545,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Uthmoeden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Uthmoeden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.327,00 €857,00 €
30 m² bis 39 m²1.800,00 €330,00 €
40 m² bis 49 m²1.558,00 €88,00 €
50 m² bis 59 m²1.444,00 €-26,00 €
60 m² bis 69 m²1.371,00 €-99,00 €
70 m² bis 79 m²1.335,00 €-135,00 €
80 m² bis 89 m²1.368,00 €-102,00 €
90 m² bis 99 m²1.426,00 €-44,00 €
100 m² bis 109 m²1.477,00 €7,00 €
110 m² bis 119 m²1.515,00 €45,00 €
120 m² bis 129 m²1.521,00 €51,00 €
130 m² bis 139 m²1.566,00 €96,00 €
140 m² bis 149 m²1.581,00 €111,00 €
ab 150 m²1.604,00 €134,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Uthmoeden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Uthmoeden kostet dadurch 857,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Uthmoeden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Satülle3 km1.470,92 €
Dorst4 km1.845,08 €
Zobbenitz6 km1.852,11 €
Hütten b. Haldensleben7 km1.470,92 €
Magdeburg31 km1.829,39 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Uthmoeden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Uthmöden1.498,87 €1.380,75 m²2,03 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Uthmoeden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Uthmoeden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Uthmoeden muss man im Jahr 2024 etwa 1.470,92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Uthmoeden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Uthmoeden?

Die gezeigten Kaufpreise in Uthmoeden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Uthmoeden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Uthmoeden?

Die Kaufpreise in Uthmoeden lagen im Jahr 2023 bei 1.155,79 €, im Jahr 2022 bei 2.595,47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.470,92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Uthmoeden - Wohnungspreise Uthmoeden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis80.905,00 €119.151,00 €
Ø schneller Verkauf73.550,00 €107.236,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.260,00 €131.067,00 €

In Uthmoeden, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.471,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.619,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.324,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Uthmoeden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 92.673,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Uthmoeden - Hauspreise Uthmoeden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis177.991,00 €291.258,00 €
Ø schneller Hausverkauf161.810,00 €262.133,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf194.173,00 €320.384,00 €

In Uthmoeden, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.471,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.780,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.457,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Uthmoeden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 218.444,00 Euro angeboten werden.




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