Vechelde:
Immobilienpreise Vechelde Wahle 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Vechelde WahleStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Vechelde Wahle im Jahr 2024 lautet 1849.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wahle Stand 01.05.2024 um -2.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Vechelde ab. In absoluten Zahlen sind das 44.78 € / m². Ausgewertet wurden 5250 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.71 mio. € in Vechelde Wahle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Vechelde Wahle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Vechelde Wahle
Die Immobilienpreise in Vechelde Wahle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1108.28 € zu 1849.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Vechelde Wahle um 24.58 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Vechelde Wahle
3. Karte & Vergleich der Preise in Vechelde Wahle
4. Preise in Vechelde Wahle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Vechelde Wahle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 711 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Vechelde Wahle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Vechelde Wahle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Vechelde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Vechelde kostet dadurch 1073 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Vechelde WahleDie berechneten Immobilienpreise von Vechelde Wahle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Vechelde Wahle genannt.
Mehr zu Vechelde 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Vechelde WahleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Vechelde Wahle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Vechelde Wahle muss man im Jahr 2024 etwa 1849.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Vechelde Wahle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Vechelde Wahle?Die gezeigten Kaufpreise in Vechelde Wahle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Vechelde Wahle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vechelde Wahle?Die Kaufpreise in Vechelde Wahle lagen im Jahr 2023 bei 1824.46 €, im Jahr bei 1919.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1849.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wahle - Wohnungspreise Wahle
In Vechelde Wahle, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2018 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1651 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Vechelde Wahle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.542 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wahle - Hauspreise Wahle
In Vechelde Wahle, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1816 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Vechelde Wahle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.349 Euro angeboten werden.
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