Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Velburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Velburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2700.05 € / m²
Haus2754.05 € / m²
+ Garten: 324.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2700.05 € für Wohnraum in Velburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2188 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.91 Mio. € in Velburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Velburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Velburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Velburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Velburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Velburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Velburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242700.05 €2188 m²5.91 mio €
20232593.28 €2028 m²5.26 mio €
20223124.14 €1171 m²3.66 mio €
20212579.84 €1079 m²2.78 mio €
20201932.11 €988 m²1.91 mio €
20192646.62 €7691 m²20.36 mio €
20182345.95 €6715 m²15.75 mio €


Die Immobilienpreise in Velburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2345.95 € zu 2700.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 354.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velburg um 106.77 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Velburg

Ort:Velburg
Kommune:Velburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92355,


4. Karte & Darstellung der Werte in Velburg

Aktuelle Immobilienpreise in Velburg

5. Preise in Velburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092853 €153 €
1910 bis 19192817 €117 €
1920 bis 19292284 €-416 €
1930 bis 19392215 €-485 €
1940 bis 19491938 €-762 €
1950 bis 19592291 €-409 €
1960 bis 19692164 €-536 €
1970 bis 19792089 €-611 €
1980 bis 19892318 €-382 €
1990 bis 19992125 €-575 €
2000 bis 20092942 €242 €
2010 bis 20193316 €616 €
ab 20203746 €1046 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1046 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Velburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4267 €1567 €
30 m² bis 39 m²3298 €598 €
40 m² bis 49 m²2851 €151 €
50 m² bis 59 m²2642 €-58 €
60 m² bis 69 m²2509 €-191 €
70 m² bis 79 m²2442 €-258 €
80 m² bis 89 m²2506 €-194 €
90 m² bis 99 m²2612 €-88 €
100 m² bis 109 m²2706 €6 €
110 m² bis 119 m²2778 €78 €
120 m² bis 129 m²2792 €92 €
130 m² bis 139 m²2878 €178 €
140 m² bis 149 m²2913 €213 €
150 m² bis 159 m²2957 €257 €
160 m² bis 169 m²3107 €407 €
170 m² bis 179 m²3241 €541 €
180 m² bis 189 m²3115 €415 €
190 m² bis 199 m²3447 €747 €
200 m² bis 209 m²3403 €703 €
210 m² bis 219 m²3556 €856 €
220 m² bis 229 m²3359 €659 €
230 m² bis 239 m²3562 €862 €
240 m² bis 249 m²3303 €603 €
250 m² bis 259 m²3149 €449 €
260 m² bis 269 m²3068 €368 €
270 m² bis 279 m²3425 €725 €
280 m² bis 289 m²3659 €959 €
290 m² bis 299 m²3037 €337 €
ab 300 m²3196 €496 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velburg kostet dadurch 1567 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Velburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kastl b. Amberg, Oberpfalz7 km2773.61 €
Parsberg12 km2669.66 €
Hohenburg12 km3068.81 €
Seubersdorf id OPf14 km2708.47 €
Regensburg43 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Velburg

Die berechneten Immobilienpreise von Velburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velburg genannt.

Immobilienpreisekarte Velburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Velburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albertshofen2794.23 €2118 m²5.92 mio €
Altenveldorf2647.77 €2210 m²5.85 mio €
Bernla2549.5 €2258 m²5.76 mio €
Bogenhof2514.25 €2243 m²5.64 mio €
Dantersdorf2657.48 €2273 m²6.04 mio €
Deusmauer2683.45 €2254 m²6.05 mio €
Diesenhof2832.43 €2120 m²6 mio €
Distlhof2790.93 €2140 m²5.97 mio €
Dürn2512.02 €2271 m²5.7 mio €
Federhof2681.9 €2232 m²5.99 mio €
Finsterweiling2706.47 €2197 m²5.95 mio €
Freudenricht2735.42 €2120 m²5.8 mio €
Günching2880.25 €2109 m²6.07 mio €
Haag2820.24 €2105 m²5.94 mio €
Habsberg2744.34 €2149 m²5.9 mio €
Halbe Welt2672.14 €2260 m²6.04 mio €
Harenzhofen2701.67 €2219 m²6 mio €
Haumühle2708.87 €2144 m²5.81 mio €
Hennenhof2684.03 €2227 m²5.98 mio €
Hollerstetten2705.94 €2177 m²5.89 mio €
Kirchenwinn2538.12 €2260 m²5.74 mio €
Krondorf2602.25 €2212 m²5.76 mio €
Lengenfeld2754.12 €2151 m²5.92 mio €
Mantlach2545.3 €2276 m²5.79 mio €
Matzenhof2851.38 €2111 m²6.02 mio €
Neudiesenhof2840.06 €2116 m²6.01 mio €
Neuricht2567.89 €2216 m²5.69 mio €
Oberweickenhof2544.62 €2243 m²5.71 mio €
Oberweiling2569.93 €2201 m²5.66 mio €
Oberwiesenacker2903.07 €2107 m²6.12 mio €
Ollertshof2767.74 €2153 m²5.96 mio €
Ostermühle2709 €2232 m²6.05 mio €
Pathal2650.16 €2260 m²5.99 mio €
Prönsdorf2612.29 €2230 m²5.83 mio €
Rammersberg2692.07 €2203 m²5.93 mio €
Regenfussmühle2839.64 €2116 m²6.01 mio €
Reichertswinn2784.14 €2144 m²5.97 mio €
Richterhof2692.23 €2197 m²5.91 mio €
Richthof2528.54 €2276 m²5.75 mio €
Richthofen2713.76 €2135 m²5.79 mio €
Ronsolden2733.39 €2173 m²5.94 mio €
Schafhof2580.87 €2265 m²5.85 mio €
Schallermühle2712.62 €2227 m²6.04 mio €
Schwaighof2879.02 €2122 m²6.11 mio €
Sommertshof2571.34 €2276 m²5.85 mio €
St. Colomann2731.19 €2146 m²5.86 mio €
St. Wolfgang2688.14 €2118 m²5.69 mio €
Unterweickenhof2734.29 €2219 m²6.07 mio €
Unterwiesenacker2640.8 €2203 m²5.82 mio €
Velburg2873.18 €2111 m²6.07 mio €
Vogelbrunn2729.37 €2142 m²5.85 mio €
Ziegelhütte2650.55 €2149 m²5.7 mio €


Mehr zu Velburg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velburg muss man im Jahr 2024 etwa 2700.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Velburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velburg?

Die Kaufpreise in Velburg lagen im Jahr 2023 bei 2593.28 €, im Jahr 2022 bei 3124.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2700.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Velburg - Wohnungspreise Velburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis144.540 €212.868 €
Ø schneller Verkauf131.400 €191.582 €
Ø hochpreisiger Verkauf157.680 €234.155 €

In Velburg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2628 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2891 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2366 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.564 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Velburg - Hauspreise Velburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis317.988 €520.345 €
Ø schneller Hausverkauf289.080 €468.310 €
Ø hochpreisiger Verkauf346.896 €572.379 €

In Velburg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2628 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3180 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2602 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.259 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de