Vettweiss:
Immobilienpreise Vettweiß Ginnick 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Vettweiß GinnickDer aktuelle Immobilienpreis in Vettweiß Ginnick im Jahr 2024 lautet 2828.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ginnick Stand 2024 um 6.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Vettweiß ab. In absoluten Zahlen sind das 166.42 € / m². Ausgewertet wurden 13416 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 37.95 mio. € in Vettweiß Ginnick. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Vettweiß Ginnick.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Vettweiß Ginnick
Die Immobilienpreise in Vettweiß Ginnick haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1869.75 € zu 2828.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 959.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Vettweiß Ginnick um 110.48 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Vettweiß Ginnick
3. Karte & Vergleich der Preise in Vettweiß Ginnick
4. Preise in Vettweiß Ginnick abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Vettweiß Ginnick. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1061 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Vettweiß Ginnick logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Vettweiß Ginnick abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Vettweiß. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Vettweiß kostet dadurch 1643 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Vettweiß 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Vettweiß GinnickWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Vettweiß Ginnick?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Vettweiß Ginnick muss man im Jahr 2024 etwa 2828.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Vettweiß Ginnick von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Vettweiß Ginnick?Die gezeigten Kaufpreise in Vettweiß Ginnick ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Vettweiß Ginnick. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vettweiß Ginnick?Die Kaufpreise in Vettweiß Ginnick lagen im Jahr 2023 bei 2718.34 €, im Jahr bei 3087.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2828.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vettweiß Ginnick - Wohnungspreise Vettweiß Ginnick
In Vettweiß Ginnick, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2691 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2961 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Vettweiß Ginnick weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.533 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vettweiß Ginnick - Hauspreise Vettweiß Ginnick
In Vettweiß Ginnick, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2691 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3257 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2665 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Vettweiß Ginnick können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.614 Euro angeboten werden.
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