Vettweiss:
Immobilienpreise Vettweiß Kelz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Vettweiß KelzDer aktuelle Immobilienpreis in Vettweiß Kelz im Jahr 2024 lautet 2633.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kelz Stand 2024 um -1.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Vettweiß ab. In absoluten Zahlen sind das 28.84 € / m². Ausgewertet wurden 13966 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.78 mio. € in Vettweiß Kelz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Vettweiß Kelz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Vettweiß Kelz
Die Immobilienpreise in Vettweiß Kelz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1737.89 € zu 2633.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 895.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Vettweiß Kelz um 17.02 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Vettweiß Kelz
3. Karte & Vergleich der Preise in Vettweiß Kelz
4. Preise in Vettweiß Kelz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Vettweiß Kelz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 988 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Vettweiß Kelz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Vettweiß Kelz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Vettweiß. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Vettweiß kostet dadurch 1530 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Vettweiß 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Vettweiß KelzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Vettweiß Kelz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Vettweiß Kelz muss man im Jahr 2024 etwa 2633.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Vettweiß Kelz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Vettweiß Kelz?Die gezeigten Kaufpreise in Vettweiß Kelz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Vettweiß Kelz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vettweiß Kelz?Die Kaufpreise in Vettweiß Kelz lagen im Jahr 2023 bei 2650.58 €, im Jahr bei 3173.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2633.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vettweiß Kelz - Wohnungspreise Vettweiß Kelz
In Vettweiß Kelz, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2691 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2961 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Vettweiß Kelz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.533 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vettweiß Kelz - Hauspreise Vettweiß Kelz
In Vettweiß Kelz, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2691 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3257 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2665 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Vettweiß Kelz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.614 Euro angeboten werden.
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