Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Vogelkoje:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Vogelkoje 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung11455.9 € / m²
Haus11685.02 € / m²
+ Garten: 1374.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Vogelkoje

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 11455.9 € für Wohnraum in Vogelkoje.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1009 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.56 Mio. € in Vogelkoje herangezogen.
Einzelne Objekte in Vogelkoje können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Vogelkoje definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Vogelkoje wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Vogelkoje, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Vogelkoje kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Vogelkoje

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
202411455.9 €1009 m²11.56 mio €
202311811.13 €773 m²9.13 mio €
202212976.92 €896 m²11.63 mio €
202111856.35 €1001 m²11.87 mio €
202010948.55 €1106 m²12.11 mio €
201911483.82 €568 m²6.52 mio €
201812263.77 €345 m²4.23 mio €


Die Immobilienpreise in Vogelkoje haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 12263.77 € zu 11455.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -807.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Vogelkoje um 355.23 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Vogelkoje

Ort:Vogelkoje
Kommune:Vogelkoje
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25992,


4. Karte & Darstellung der Werte in Vogelkoje

Aktuelle Immobilienpreise in Vogelkoje

5. Preise in Vogelkoje abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912102 €647 €
1910 bis 191911951 €496 €
1920 bis 19299690 €-1765 €
1930 bis 19399396 €-2059 €
1940 bis 19498220 €-3235 €
1950 bis 19599718 €-1737 €
1960 bis 19699178 €-2277 €
1970 bis 19798862 €-2593 €
1980 bis 19899833 €-1622 €
1990 bis 19999015 €-2440 €
2000 bis 200912481 €1026 €
2010 bis 201914069 €2614 €
ab 202015893 €4438 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Vogelkoje. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 4438 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Vogelkoje logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Vogelkoje abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²18102 €6647 €
30 m² bis 39 m²13992 €2537 €
40 m² bis 49 m²12096 €641 €
50 m² bis 59 m²11206 €-249 €
60 m² bis 69 m²10644 €-811 €
70 m² bis 79 m²10360 €-1095 €
80 m² bis 89 m²10631 €-824 €
90 m² bis 99 m²11082 €-373 €
100 m² bis 109 m²11481 €26 €
110 m² bis 119 m²11783 €328 €
120 m² bis 129 m²11843 €388 €
130 m² bis 139 m²12211 €756 €
140 m² bis 149 m²12357 €902 €
150 m² bis 159 m²12543 €1088 €
160 m² bis 169 m²13183 €1728 €
170 m² bis 179 m²13748 €2293 €
180 m² bis 189 m²13214 €1759 €
190 m² bis 199 m²14625 €3170 €
200 m² bis 209 m²14435 €2980 €
210 m² bis 219 m²15085 €3630 €
220 m² bis 229 m²14249 €2794 €
230 m² bis 239 m²15112 €3657 €
240 m² bis 249 m²14014 €2559 €
250 m² bis 259 m²13360 €1905 €
260 m² bis 269 m²13016 €1561 €
270 m² bis 279 m²14529 €3074 €
280 m² bis 289 m²15521 €4066 €
290 m² bis 299 m²12884 €1429 €
ab 300 m²13558 €2103 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Vogelkoje. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Vogelkoje kostet dadurch 6647 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Vogelkoje

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jugendseeheim Kassel0 km11455.9 €
Wenningstedt Braderup Sylt6 km11832.76 €
Rodenäs23 km10920.92 €
Neukirchen b. Niebüll27 km2741.06 €
Flensburg72 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Vogelkoje

Die berechneten Immobilienpreise von Vogelkoje beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Vogelkoje genannt.

Immobilienpreisekarte Vogelkoje


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Vogelkoje

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Vogelkoje11455.9 €1009 m²11.56 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Vogelkoje

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Vogelkoje?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Vogelkoje muss man im Jahr 2024 etwa 11455.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Vogelkoje von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Vogelkoje?

Die gezeigten Kaufpreise in Vogelkoje ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Vogelkoje.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vogelkoje?

Die Kaufpreise in Vogelkoje lagen im Jahr 2023 bei 11811.13 €, im Jahr 2022 bei 12976.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11455.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vogelkoje - Wohnungspreise Vogelkoje


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis630.080 €927.936 €
Ø schneller Verkauf572.800 €835.143 €
Ø hochpreisiger Verkauf687.360 €1.020.730 €

In Vogelkoje, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 11456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 12602 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 10311 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Vogelkoje weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 721.728 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vogelkoje - Hauspreise Vogelkoje


100 m²200 m²
Ø Hauspreis1.386.176 €2.268.288 €
Ø schneller Hausverkauf1.260.160 €2.041.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.512.193 €2.495.117 €

In Vogelkoje, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 11456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 13862 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (11342 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Vogelkoje können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.701.217 Euro angeboten werden.
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