Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Vohenstrauss:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Vohenstrauß 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2125.86 € / m²
Haus2168.38 € / m²
+ Garten: 255.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Vohenstrauß

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2125.86 € für Wohnraum in Vohenstrauß.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1061 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.26 Mio. € in Vohenstrauß herangezogen.
Einzelne Objekte in Vohenstrauß können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Vohenstrauß definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Vohenstrauß wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Vohenstrauß, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Vohenstrauß kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Vohenstrauß

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242125.86 €1061 m²2.26 mio €
20232068.55 €808 m²1.67 mio €
20223030.02 €1287 m²3.9 mio €
20212450.1 €1076 m²2.64 mio €
20201587.26 €865 m²1.37 mio €
20191937.3 €2813 m²5.45 mio €
20182133.56 €3629 m²7.74 mio €


Die Immobilienpreise in Vohenstrauß haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2133.56 € zu 2125.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -7.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -0 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Vohenstrauß um 57.31 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Vohenstrauß

Ort:Vohenstrauß
Kommune:Vohenstrauss
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92648,


4. Karte & Darstellung der Werte in Vohenstrauß

Aktuelle Immobilienpreise in Vohenstrauß

5. Preise in Vohenstrauß abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092246 €121 €
1910 bis 19192218 €93 €
1920 bis 19291799 €-326 €
1930 bis 19391744 €-381 €
1940 bis 19491526 €-599 €
1950 bis 19591804 €-321 €
1960 bis 19691704 €-421 €
1970 bis 19791645 €-480 €
1980 bis 19891825 €-300 €
1990 bis 19991673 €-452 €
2000 bis 20092316 €191 €
2010 bis 20192611 €486 €
ab 20202950 €825 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Vohenstrauß. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 825 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Vohenstrauß logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Vohenstrauß abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3360 €1235 €
30 m² bis 39 m²2597 €472 €
40 m² bis 49 m²2245 €120 €
50 m² bis 59 m²2080 €-45 €
60 m² bis 69 m²1976 €-149 €
70 m² bis 79 m²1923 €-202 €
80 m² bis 89 m²1973 €-152 €
90 m² bis 99 m²2057 €-68 €
100 m² bis 109 m²2131 €6 €
110 m² bis 119 m²2187 €62 €
120 m² bis 129 m²2198 €73 €
130 m² bis 139 m²2266 €141 €
140 m² bis 149 m²2294 €169 €
150 m² bis 159 m²2328 €203 €
160 m² bis 169 m²2447 €322 €
170 m² bis 179 m²2552 €427 €
180 m² bis 189 m²2453 €328 €
190 m² bis 199 m²2714 €589 €
200 m² bis 209 m²2679 €554 €
210 m² bis 219 m²2800 €675 €
220 m² bis 229 m²2645 €520 €
230 m² bis 239 m²2805 €680 €
240 m² bis 249 m²2601 €476 €
250 m² bis 259 m²2480 €355 €
260 m² bis 269 m²2416 €291 €
270 m² bis 279 m²2697 €572 €
280 m² bis 289 m²2881 €756 €
290 m² bis 299 m²2391 €266 €
ab 300 m²2516 €391 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Vohenstrauß. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Vohenstrauß kostet dadurch 1235 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Vohenstrauß

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waldthurn4 km2086.37 €
Leuchtenberg8 km2230.23 €
Bechtsrieth9 km2268.56 €
Flossenbürg11 km2179.18 €
Regensburg70 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Vohenstrauß

Die berechneten Immobilienpreise von Vohenstrauß beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Vohenstrauß genannt.

Immobilienpreisekarte Vohenstrauß


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Vohenstrauß

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenstadt2077.25 €1064 m²2.21 mio €
Altentreswitz2164.08 €1049 m²2.27 mio €
Arnmühle2123.89 €1064 m²2.26 mio €
Binnermühle2018.5 €1099 m²2.22 mio €
Böhmischbruck2102.94 €1083 m²2.28 mio €
Braunetsrieth2169.25 €1064 m²2.31 mio €
Erpetshof1993.61 €1085 m²2.16 mio €
Fürstenmühle2083.23 €1043 m²2.17 mio €
Galgenberg2076.06 €1097 m²2.28 mio €
Goldbachschleife2085.36 €1041 m²2.17 mio €
Grünhammer2158.96 €1072 m²2.31 mio €
Hammer2022.83 €1092 m²2.21 mio €
Hartwichshof2076.99 €1098 m²2.28 mio €
Herrnmühle2150.23 €1073 m²2.31 mio €
Iltismühle2109.24 €1100 m²2.32 mio €
Kaimling2080.7 €1061 m²2.21 mio €
Kaltenbaum2053.42 €1090 m²2.24 mio €
Kapplhaus2238.5 €1040 m²2.33 mio €
Kössing2114.93 €1064 m²2.25 mio €
Kösslmühle2009.29 €1073 m²2.16 mio €
Lämersdorf2037.68 €1075 m²2.19 mio €
Linglmühle2163.18 €1024 m²2.22 mio €
Luhmühle2206.47 €1031 m²2.27 mio €
Neumühle2214.72 €1037 m²2.3 mio €
Neuwirtshaus2250.25 €1029 m²2.32 mio €
Oberlind2123.97 €1081 m²2.3 mio €
Obernankau2234 €1025 m²2.29 mio €
Oberschleif2142.95 €1083 m²2.32 mio €
Obertresenfeld2076.17 €1086 m²2.25 mio €
Papiermühle2146.11 €1075 m²2.31 mio €
Roggenstein2139.91 €1065 m²2.28 mio €
Taucherhof2111.45 €1064 m²2.25 mio €
Trasgschiess2098.18 €1057 m²2.22 mio €
Übersteherhaeusl2124.49 €1093 m²2.32 mio €
Unterlind2123.92 €1029 m²2.19 mio €
Unterschleif2231.49 €1025 m²2.29 mio €
Untertresenfeld2146.76 €1020 m²2.19 mio €
Vohenstrauss2026.03 €1064 m²2.16 mio €
Waldau2151.41 €1034 m²2.22 mio €
Wastlmühle2190.19 €1058 m²2.32 mio €
Weissenstein2088.68 €1057 m²2.21 mio €
Wiegenhof2071.26 €1060 m²2.2 mio €
Wilhelmshöhe2146.08 €1065 m²2.29 mio €
Zessmannsrieth2139.53 €1088 m²2.33 mio €
Zieglhütte2046.34 €1066 m²2.18 mio €
Zieglmühle2099.6 €1059 m²2.22 mio €


Mehr zu Vohenstrauß


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Vohenstrauß

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Vohenstrauß?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Vohenstrauß muss man im Jahr 2024 etwa 2125.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Vohenstrauß von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Vohenstrauß?

Die gezeigten Kaufpreise in Vohenstrauß ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Vohenstrauß.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vohenstrauß?

Die Kaufpreise in Vohenstrauß lagen im Jahr 2023 bei 2068.55 €, im Jahr 2022 bei 3030.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2125.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vohenstrauß - Wohnungspreise Vohenstrauß


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.371 €172.854 €
Ø schneller Verkauf106.700 €155.569 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.040 €190.140 €

In Vohenstrauß, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2134 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2348 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1921 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Vohenstrauß weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.442 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vohenstrauß - Hauspreise Vohenstrauß


100 m²200 m²
Ø Hauspreis258.215 €422.533 €
Ø schneller Hausverkauf234.741 €380.279 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.688 €464.786 €

In Vohenstrauß, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2134 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2583 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2113 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Vohenstrauß können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 316.899 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de