Volkenschwand:
Immobilienpreise Volkenschwand Obergolzaberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Volkenschwand ObergolzabergDer aktuelle Immobilienpreis in Volkenschwand Obergolzaberg im Jahr 2024 lautet 3539.21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obergolzaberg Stand 2024 um 2.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Volkenschwand ab. In absoluten Zahlen sind das 75.93 € / m². Ausgewertet wurden 1679 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.94 mio. € in Volkenschwand Obergolzaberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Volkenschwand Obergolzaberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Volkenschwand Obergolzaberg
Die Immobilienpreise in Volkenschwand Obergolzaberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2484.47 € zu 3539.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1054.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Volkenschwand Obergolzaberg um 10.96 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Volkenschwand Obergolzaberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Volkenschwand Obergolzaberg
4. Preise in Volkenschwand Obergolzaberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Volkenschwand Obergolzaberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1327 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Volkenschwand Obergolzaberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Volkenschwand Obergolzaberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Volkenschwand. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Volkenschwand kostet dadurch 2055 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Volkenschwand 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Volkenschwand ObergolzabergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Volkenschwand Obergolzaberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Volkenschwand Obergolzaberg muss man im Jahr 2024 etwa 3539.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Volkenschwand Obergolzaberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Volkenschwand Obergolzaberg?Die gezeigten Kaufpreise in Volkenschwand Obergolzaberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Volkenschwand Obergolzaberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Volkenschwand Obergolzaberg?Die Kaufpreise in Volkenschwand Obergolzaberg lagen im Jahr 2023 bei 3550.17 €, im Jahr bei 4382.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3539.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergolzaberg - Wohnungspreise Obergolzaberg
In Volkenschwand Obergolzaberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3569 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3926 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3213 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Volkenschwand Obergolzaberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.847 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergolzaberg - Hauspreise Obergolzaberg
In Volkenschwand Obergolzaberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3569 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4319 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3534 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Volkenschwand Obergolzaberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 529.997 Euro angeboten werden.
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