Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Voltlage:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Voltlage 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2204.88 € / m²
Haus2248.98 € / m²
+ Garten: 264.59 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Voltlage

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2204.88 € für Wohnraum in Voltlage.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4123 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.09 Mio. € in Voltlage herangezogen.
Einzelne Objekte in Voltlage können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Voltlage definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Voltlage wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Voltlage, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Voltlage kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Voltlage

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242204.88 €4123 m²9.09 mio €
20232002.42 €3975 m²7.96 mio €
20222692.04 €2284 m²6.15 mio €
20212319.65 €1649 m²3.83 mio €
20201480.86 €1014 m²1.5 mio €
20191697.07 €1103 m²1.87 mio €
20181355.52 €1056 m²1.43 mio €


Die Immobilienpreise in Voltlage haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1355.52 € zu 2204.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 849.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Voltlage um 202.46 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Voltlage

Ort:Voltlage
Kommune:Voltlage
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49599,


4. Karte & Darstellung der Werte in Voltlage

Aktuelle Immobilienpreise in Voltlage

5. Preise in Voltlage abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092330 €126 €
1910 bis 19192301 €97 €
1920 bis 19291865 €-339 €
1930 bis 19391809 €-395 €
1940 bis 19491582 €-622 €
1950 bis 19591871 €-333 €
1960 bis 19691767 €-437 €
1970 bis 19791706 €-498 €
1980 bis 19891893 €-311 €
1990 bis 19991735 €-469 €
2000 bis 20092403 €199 €
2010 bis 20192708 €504 €
ab 20203059 €855 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Voltlage. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 855 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Voltlage logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Voltlage abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3484 €1280 €
30 m² bis 39 m²2693 €489 €
40 m² bis 49 m²2328 €124 €
50 m² bis 59 m²2157 €-47 €
60 m² bis 69 m²2049 €-155 €
70 m² bis 79 m²1994 €-210 €
80 m² bis 89 m²2046 €-158 €
90 m² bis 99 m²2133 €-71 €
100 m² bis 109 m²2210 €6 €
110 m² bis 119 m²2268 €64 €
120 m² bis 129 m²2280 €76 €
130 m² bis 139 m²2351 €147 €
140 m² bis 149 m²2379 €175 €
150 m² bis 159 m²2414 €210 €
160 m² bis 169 m²2538 €334 €
170 m² bis 179 m²2646 €442 €
180 m² bis 189 m²2544 €340 €
190 m² bis 199 m²2815 €611 €
200 m² bis 209 m²2779 €575 €
210 m² bis 219 m²2904 €700 €
220 m² bis 229 m²2743 €539 €
230 m² bis 239 m²2909 €705 €
240 m² bis 249 m²2698 €494 €
250 m² bis 259 m²2572 €368 €
260 m² bis 269 m²2506 €302 €
270 m² bis 279 m²2797 €593 €
280 m² bis 289 m²2988 €784 €
290 m² bis 299 m²2480 €276 €
ab 300 m²2610 €406 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Voltlage. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Voltlage kostet dadurch 1280 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Voltlage

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuenkirchen b. Bramsche, Hase4 km2169.04 €
Fürstenau9 km2161.47 €
Recke13 km2236.35 €
Bippen14 km2360.37 €
Osnabrück29 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Voltlage

Die berechneten Immobilienpreise von Voltlage beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Voltlage genannt.

Immobilienpreisekarte Voltlage


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Voltlage

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Höckel2061.65 €4280 m²8.82 mio €
Voltlage2189.11 €4234 m²9.27 mio €
Weese2305.96 €3999 m²9.22 mio €


Mehr zu Voltlage


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Voltlage

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Voltlage?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Voltlage muss man im Jahr 2024 etwa 2204.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Voltlage von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Voltlage?

Die gezeigten Kaufpreise in Voltlage ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Voltlage.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Voltlage?

Die Kaufpreise in Voltlage lagen im Jahr 2023 bei 2002.42 €, im Jahr 2022 bei 2692.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2204.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Voltlage - Wohnungspreise Voltlage


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.011 €176.742 €
Ø schneller Verkauf109.100 €159.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.920 €194.417 €

In Voltlage, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2182 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2401 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1964 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Voltlage weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.466 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Voltlage - Hauspreise Voltlage


100 m²200 m²
Ø Hauspreis264.023 €432.037 €
Ø schneller Hausverkauf240.021 €388.833 €
Ø hochpreisiger Verkauf288.024 €475.240 €

In Voltlage, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2182 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2641 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2161 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Voltlage können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.027 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de