Wabern:
Immobilienpreise Wabern Niedermöllrich 09.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wabern NiedermöllrichStand 09.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wabern Niedermöllrich im Jahr 2024 lautet 1875.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedermöllrich Stand 09.05.2024 um 2.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wabern ab. In absoluten Zahlen sind das 50.86 € / m². Ausgewertet wurden 1971 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.7 mio. € in Wabern Niedermöllrich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wabern Niedermöllrich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wabern Niedermoellrich
Die Immobilienpreise in Wabern Niedermoellrich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2088.01 € zu 1875.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -212.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wabern Niedermoellrich um 194.21 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Wabern Niedermöllrich
3. Karte & Vergleich der Preise in Wabern Niedermoellrich
4. Preise in Wabern Niedermoellrich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wabern Niedermoellrich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wabern Niedermoellrich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wabern Niedermoellrich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wabern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wabern kostet dadurch 1089 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wabern NiedermöllrichDie berechneten Immobilienpreise von Wabern Niedermöllrich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wabern Niedermöllrich genannt.
Mehr zu Wabern 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wabern NiedermoellrichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wabern Niedermoellrich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wabern Niedermoellrich muss man im Jahr 2024 etwa 1875.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wabern Niedermoellrich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wabern Niedermoellrich?Die gezeigten Kaufpreise in Wabern Niedermoellrich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wabern Niedermoellrich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wabern Niedermoellrich?Die Kaufpreise in Wabern Niedermoellrich lagen im Jahr 2023 bei 1681.18 €, im Jahr bei 2767.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1875.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedermoellrich - Wohnungspreise Niedermoellrich
In Wabern Niedermoellrich, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1811 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1993 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1630 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wabern Niedermoellrich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.093 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedermoellrich - Hauspreise Niedermoellrich
In Wabern Niedermoellrich, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1811 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2192 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1793 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wabern Niedermoellrich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.934 Euro angeboten werden.
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