Wachtberg:
Immobilienpreise Wachtberg Gimmersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wachtberg GimmersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Wachtberg Gimmersdorf im Jahr 2024 lautet 2363.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gimmersdorf Stand 2024 um -3.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wachtberg ab. In absoluten Zahlen sind das 91.72 € / m². Ausgewertet wurden 2656 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.28 mio. € in Wachtberg Gimmersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wachtberg Gimmersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wachtberg Gimmersdorf
Die Immobilienpreise in Wachtberg Gimmersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2361.08 € zu 2363.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wachtberg Gimmersdorf um 117.22 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Wachtberg Gimmersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Wachtberg Gimmersdorf
4. Preise in Wachtberg Gimmersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wachtberg Gimmersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 887 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wachtberg Gimmersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wachtberg Gimmersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wachtberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wachtberg kostet dadurch 1373 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wachtberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wachtberg GimmersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wachtberg Gimmersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wachtberg Gimmersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2363.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wachtberg Gimmersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wachtberg Gimmersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Wachtberg Gimmersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wachtberg Gimmersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wachtberg Gimmersdorf?Die Kaufpreise in Wachtberg Gimmersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2480.71 €, im Jahr bei 3225.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2363.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gimmersdorf - Wohnungspreise Gimmersdorf
In Wachtberg Gimmersdorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2450 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2695 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2205 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wachtberg Gimmersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.350 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gimmersdorf - Hauspreise Gimmersdorf
In Wachtberg Gimmersdorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2450 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2965 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2426 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wachtberg Gimmersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 363.826 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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