 |
|
|
Waischenfeld:
Immobilienpreise Waischenfeld Kugelau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waischenfeld KugelauDer aktuelle Immobilienpreis in Waischenfeld Kugelau im Jahr 2024 liegt bei 2.311,25 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Kugelau Stand 2024 um -4,83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Waischenfeld ab. In absoluten Zahlen sind das 117,21 € / m². Ausgewertet wurden 1.384,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,20 Mio. € in Waischenfeld Kugelau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Waischenfeld Kugelau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Waischenfeld Kugelau
Die Immobilienpreise in Waischenfeld Kugelau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.398,69 € zu 2.311,25 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -87,44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waischenfeld Kugelau um 288 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Waischenfeld Kugelau
3. Karte & Vergleich der Preise in Waischenfeld Kugelau
4. Preise in Waischenfeld Kugelau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waischenfeld Kugelau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 855,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waischenfeld Kugelau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Waischenfeld Kugelau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waischenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waischenfeld kostet dadurch 1.345,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Waischenfeld 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waischenfeld KugelauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waischenfeld Kugelau?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Waischenfeld Kugelau muss man im Jahr 2024 etwa 2.311,25 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waischenfeld Kugelau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waischenfeld Kugelau?Die gezeigten Kaufpreise in Waischenfeld Kugelau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waischenfeld Kugelau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waischenfeld Kugelau?Die Kaufpreise in Waischenfeld Kugelau lagen im Jahr 2023 bei 2.600,08 €, im Jahr bei 3.201,19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.311,25 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kugelau - Wohnungspreise Kugelau
In Waischenfeld Kugelau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.534,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.788,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.281,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Waischenfeld Kugelau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.642,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kugelau - Hauspreise Kugelau
In Waischenfeld Kugelau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.534,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.067,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.509,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waischenfeld Kugelau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 376.300,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
