Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Waldböckelheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Waldboeckelheim 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2387.13 € / m²
Haus2434.87 € / m²
+ Garten: 286.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waldboeckelheim

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2387.13 € für Wohnraum in Waldboeckelheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1616 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.86 Mio. € in Waldboeckelheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Waldboeckelheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waldboeckelheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waldboeckelheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waldboeckelheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waldboeckelheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waldboeckelheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242387.13 €1616 m²3.86 mio €
20232006.87 €1642 m²3.3 mio €
20222646.85 €3225 m²8.54 mio €
20212025.96 €2364 m²4.79 mio €
2020693.69 €1503 m²1.04 mio €
20191991.18 €2603 m²5.18 mio €
2018736.51 €1599 m²1.18 mio €


Die Immobilienpreise in Waldboeckelheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 736.51 € zu 2387.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1650.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 225 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waldboeckelheim um 380.26 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Waldboeckelheim

Ort:Waldboeckelheim
Kommune:Waldboeckelheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55596,


4. Karte & Darstellung der Werte in Waldboeckelheim

Aktuelle Immobilienpreise in Waldboeckelheim

5. Preise in Waldboeckelheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092522 €135 €
1910 bis 19192491 €104 €
1920 bis 19292019 €-368 €
1930 bis 19391957 €-430 €
1940 bis 19491712 €-675 €
1950 bis 19592025 €-362 €
1960 bis 19691912 €-475 €
1970 bis 19791846 €-541 €
1980 bis 19892049 €-338 €
1990 bis 19991878 €-509 €
2000 bis 20092601 €214 €
2010 bis 20192932 €545 €
ab 20203313 €926 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waldboeckelheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 926 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waldboeckelheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Waldboeckelheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3774 €1387 €
30 m² bis 39 m²2915 €528 €
40 m² bis 49 m²2520 €133 €
50 m² bis 59 m²2334 €-53 €
60 m² bis 69 m²2218 €-169 €
70 m² bis 79 m²2158 €-229 €
80 m² bis 89 m²2215 €-172 €
90 m² bis 99 m²2309 €-78 €
100 m² bis 109 m²2392 €5 €
110 m² bis 119 m²2455 €68 €
120 m² bis 129 m²2468 €81 €
130 m² bis 139 m²2545 €158 €
140 m² bis 149 m²2577 €190 €
150 m² bis 159 m²2615 €228 €
160 m² bis 169 m²2750 €363 €
170 m² bis 179 m²2868 €481 €
180 m² bis 189 m²2756 €369 €
190 m² bis 199 m²3050 €663 €
200 m² bis 209 m²3012 €625 €
210 m² bis 219 m²3146 €759 €
220 m² bis 229 m²2971 €584 €
230 m² bis 239 m²3156 €769 €
240 m² bis 249 m²2922 €535 €
250 m² bis 259 m²2786 €399 €
260 m² bis 269 m²2718 €331 €
270 m² bis 279 m²3029 €642 €
280 m² bis 289 m²3243 €856 €
290 m² bis 299 m²2693 €306 €
ab 300 m²2827 €440 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waldboeckelheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldboeckelheim kostet dadurch 1387 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waldboeckelheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Burgsponheim2 km2473.14 €
Oberstreit3 km2387.13 €
Duchroth4 km2550.92 €
Staudernheim5 km2351.44 €
Kaiserslautern42 km2191.04 €



8. Immobilienpreisekarte Waldboeckelheim

Die berechneten Immobilienpreise von Waldboeckelheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Waldboeckelheim genannt.

Immobilienpreisekarte Waldboeckelheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waldboeckelheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Waldböckelheim2387.13 €1616 m²3.86 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waldboeckelheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waldboeckelheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waldboeckelheim muss man im Jahr 2024 etwa 2387.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waldboeckelheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waldboeckelheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Waldboeckelheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldboeckelheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waldboeckelheim?

Die Kaufpreise in Waldboeckelheim lagen im Jahr 2023 bei 2006.87 €, im Jahr 2022 bei 2646.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2387.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldboeckelheim - Wohnungspreise Waldboeckelheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.340 €193.428 €
Ø schneller Verkauf119.400 €174.086 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.280 €212.771 €

In Waldboeckelheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2388 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2627 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2150 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waldboeckelheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.444 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldboeckelheim - Hauspreise Waldboeckelheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis288.948 €472.825 €
Ø schneller Hausverkauf262.680 €425.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf315.216 €520.107 €

In Waldboeckelheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2388 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2890 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2365 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waldboeckelheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 354.618 Euro angeboten werden.
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