Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Waldenburg Württemberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Waldenburg Wuerttemberg 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2696.8 € / m²
Haus2750.74 € / m²
+ Garten: 323.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2696.8 € für Wohnraum in Waldenburg Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1706 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.6 Mio. € in Waldenburg Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Waldenburg Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waldenburg Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waldenburg Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waldenburg Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waldenburg Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242696.8 €1706 m²4.6 mio €
20232341.71 €1470 m²3.44 mio €
20223681.3 €4223 m²15.55 mio €
20213235.28 €3665 m²11.86 mio €
20202628.2 €3108 m²8.17 mio €
20192157.21 €761 m²1.64 mio €
20182197.88 €1768 m²3.89 mio €


Die Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2197.88 € zu 2696.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 498.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waldenburg Wuerttemberg um 355.09 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Waldenburg Wuerttemberg

Ort:Waldenburg Wuerttemberg
Kommune:Waldenburg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74638,


4. Karte & Darstellung der Werte in Waldenburg Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg

5. Preise in Waldenburg Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092849 €153 €
1910 bis 19192814 €118 €
1920 bis 19292280 €-416 €
1930 bis 19392211 €-485 €
1940 bis 19491934 €-762 €
1950 bis 19592288 €-408 €
1960 bis 19692160 €-536 €
1970 bis 19792086 €-610 €
1980 bis 19892314 €-382 €
1990 bis 19992121 €-575 €
2000 bis 20092938 €242 €
2010 bis 20193312 €616 €
ab 20203743 €1047 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waldenburg Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1047 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waldenburg Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Waldenburg Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4263 €1567 €
30 m² bis 39 m²3294 €598 €
40 m² bis 49 m²2847 €151 €
50 m² bis 59 m²2637 €-59 €
60 m² bis 69 m²2505 €-191 €
70 m² bis 79 m²2438 €-258 €
80 m² bis 89 m²2502 €-194 €
90 m² bis 99 m²2609 €-87 €
100 m² bis 109 m²2703 €7 €
110 m² bis 119 m²2774 €78 €
120 m² bis 129 m²2789 €93 €
130 m² bis 139 m²2875 €179 €
140 m² bis 149 m²2911 €215 €
150 m² bis 159 m²2954 €258 €
160 m² bis 169 m²3106 €410 €
170 m² bis 179 m²3240 €544 €
180 m² bis 189 m²3114 €418 €
190 m² bis 199 m²3446 €750 €
200 m² bis 209 m²3402 €706 €
210 m² bis 219 m²3555 €859 €
220 m² bis 229 m²3357 €661 €
230 m² bis 239 m²3566 €870 €
240 m² bis 249 m²3301 €605 €
250 m² bis 259 m²3148 €452 €
260 m² bis 269 m²3071 €375 €
270 m² bis 279 m²3422 €726 €
280 m² bis 289 m²3664 €968 €
290 m² bis 299 m²3043 €347 €
ab 300 m²3194 €498 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waldenburg Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldenburg Wuerttemberg kostet dadurch 1567 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waldenburg Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kupferzell4 km2804.41 €
Hinterziegelhalden8 km2693.92 €
Braunsbach8 km2831.4 €
Niedernhall10 km2664.89 €
Heilbronn33 km3467.37 €



8. Immobilienpreisekarte Waldenburg Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Waldenburg Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Waldenburg Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Waldenburg Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waldenburg Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bahnhofsiedlung2696.8 €1706 m²4.6 mio €
Goldbach2696.8 €1706 m²4.6 mio €
Obersteinbach2696.8 €1706 m²4.6 mio €
Sailach2696.8 €1706 m²4.6 mio €
Waldenburg2696.8 €1706 m²4.6 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waldenburg Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waldenburg Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waldenburg Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2696.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waldenburg Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Waldenburg Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldenburg Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waldenburg Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Waldenburg Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2341.71 €, im Jahr 2022 bei 3681.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2696.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldenburg Wuerttemberg - Wohnungspreise Waldenburg Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.335 €218.457 €
Ø schneller Verkauf134.850 €196.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.820 €240.303 €

In Waldenburg Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2697 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2967 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2428 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waldenburg Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.911 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldenburg Wuerttemberg - Hauspreise Waldenburg Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis326.337 €534.006 €
Ø schneller Hausverkauf296.670 €480.606 €
Ø hochpreisiger Verkauf356.004 €587.407 €

In Waldenburg Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2697 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3264 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2671 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waldenburg Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.505 Euro angeboten werden.
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