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Immobilienpreise Waldkirchen Hauzenberg 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.020,30 € / m² |
| Haus | 2.060,71 € / m²
+ Garten: 242,44 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waldkirchen Hauzenberg
Der aktuelle Immobilienpreis in Waldkirchen Hauzenberg im Jahr 2026 liegt bei 2.020,30 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Hauzenberg Stand 2026 um 3,00 % im Vergleich zur gesamten Stadt Waldkirchen ab.
In absoluten Zahlen sind das 58,84 € / m². Ausgewertet wurden 994,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,01 Mio. € in Waldkirchen Hauzenberg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Waldkirchen Hauzenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Waldkirchen Hauzenberg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.020,30 € |
| 2025 | 1.996,58 € | | 2024 | 2.552,30 € | | 2023 | 1.779,99 € | | 2022 | 3.578,90 € | | 2021 | 3.325,29 € | | 2020 | 2.602,86 € | | 2019 | 2.038,07 € | | 2018 | 2.083,20 € |
Die Immobilienpreise in Waldkirchen Hauzenberg haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.083,20 € zu 2.020,30 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -62,90 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waldkirchen Hauzenberg um 23,72 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Waldkirchen Hauzenberg
| Ort: | Waldkirchen |
| Kommune: | Waldkirchen |
| Ortsteil: | Hauzenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 94065 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Waldkirchen Hauzenberg
4. Preise in Waldkirchen Hauzenberg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.129,00 € | +109,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.109,00 € | +89,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.743,00 € | -277,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.706,00 € | -314,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.514,00 € | -506,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.770,00 € | -250,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.663,00 € | -357,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.613,00 € | -407,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.769,00 € | -251,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.646,00 € | -374,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.215,00 € | +195,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.508,00 € | +488,00 € | | ab 2020 | 2.741,00 € | +721,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.021,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waldkirchen Hauzenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 721,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waldkirchen Hauzenberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Waldkirchen Hauzenberg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.226,00 € | +1.206,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.510,00 € | +490,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.179,00 € | +159,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.019,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.916,00 € | -104,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.866,00 € | -154,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.904,00 € | -116,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.976,00 € | -44,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.045,00 € | +25,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.083,00 € | +63,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.087,00 € | +67,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.128,00 € | +108,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.137,00 € | +117,00 € | | ab 150 m² | 2.156,00 € | +136,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waldkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Waldkirchen kostet dadurch 1.206,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waldkirchen Hauzenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waldkirchen Hauzenberg?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Waldkirchen Hauzenberg muss man im Jahr 2026 etwa 2.020,30 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waldkirchen Hauzenberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waldkirchen Hauzenberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Waldkirchen Hauzenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldkirchen Hauzenberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waldkirchen Hauzenberg?
Die Kaufpreise in Waldkirchen Hauzenberg lagen im Jahr 2025 bei 1.996,58 €, im Jahr bei 2.552,30 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.020,30 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg - Wohnungspreise Hauzenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 107.691,00 € | 158.598,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.900,00 € | 142.739,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.480,00 € | 174.458,00 € |
In Waldkirchen Hauzenberg, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.958,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.154,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.763,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Waldkirchen Hauzenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.354,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hauzenberg - Hauspreise Hauzenberg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 236.919,00 € | 387.685,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 215.381,00 € | 348.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.457,00 € | 426.453,00 € |
In Waldkirchen Hauzenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.958,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.370,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.939,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waldkirchen Hauzenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.763,00 € angeboten werden.
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