Waldthurn:
Immobilienpreise Waldthurn Oberfahrenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waldthurn OberfahrenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Waldthurn Oberfahrenberg im Jahr 2024 lautet 2042.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberfahrenberg Stand 2024 um -0.38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Waldthurn ab. In absoluten Zahlen sind das 7.86 € / m². Ausgewertet wurden 1174 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.4 mio. € in Waldthurn Oberfahrenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Waldthurn Oberfahrenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Waldthurn Oberfahrenberg
Die Immobilienpreise in Waldthurn Oberfahrenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2265.45 € zu 2042.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -222.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waldthurn Oberfahrenberg um 286.88 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Waldthurn Oberfahrenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Waldthurn Oberfahrenberg
4. Preise in Waldthurn Oberfahrenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waldthurn Oberfahrenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 767 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waldthurn Oberfahrenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Waldthurn Oberfahrenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waldthurn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldthurn kostet dadurch 1187 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Waldthurn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waldthurn OberfahrenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waldthurn Oberfahrenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waldthurn Oberfahrenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2042.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waldthurn Oberfahrenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waldthurn Oberfahrenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Waldthurn Oberfahrenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldthurn Oberfahrenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waldthurn Oberfahrenberg?Die Kaufpreise in Waldthurn Oberfahrenberg lagen im Jahr 2023 bei 2329.69 €, im Jahr bei 2946.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2042.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberfahrenberg - Wohnungspreise Oberfahrenberg
In Waldthurn Oberfahrenberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2063 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2270 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1857 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waldthurn Oberfahrenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.969 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberfahrenberg - Hauspreise Oberfahrenberg
In Waldthurn Oberfahrenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2063 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2497 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2043 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waldthurn Oberfahrenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.356 Euro angeboten werden.
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