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Immobilienpreise Wallenfels Lorchenmühle 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.743,18 € / m² |
| Haus | 1.778,04 € / m²
+ Garten: 209,18 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wallenfels Lorchenmühle
Der aktuelle Immobilienpreis in Wallenfels Lorchenmühle im Jahr 2026 liegt bei 1.743,18 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Lorchenmühle Stand 2026 um 2,25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wallenfels ab.
In absoluten Zahlen sind das 38,44 € / m². Ausgewertet wurden 1.025,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,79 Mio. € in Wallenfels Lorchenmühle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wallenfels Lorchenmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wallenfels Lorchenmuehle
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.743,18 € |
| 2025 | 1.718,82 € | | 2024 | 2.244,19 € | | 2023 | 1.977,68 € | | 2022 | 2.285,59 € | | 2021 | 1.977,88 € | | 2020 | 1.744,02 € | | 2019 | 1.783,10 € | | 2018 | 1.586,60 € |
Die Immobilienpreise in Wallenfels Lorchenmuehle haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.586,60 € zu 1.743,18 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 156,58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wallenfels Lorchenmuehle um 24,36 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Wallenfels Lorchenmühle
| Ort: | Wallenfels |
| Kommune: | Wallenfels |
| Ortsteil: | Lorchenmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 96346 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Wallenfels Lorchenmuehle
4. Preise in Wallenfels Lorchenmuehle abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.837,00 € | +94,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.820,00 € | +77,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.504,00 € | -239,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.472,00 € | -271,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.307,00 € | -436,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.527,00 € | -216,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.435,00 € | -308,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.392,00 € | -351,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.527,00 € | -216,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.420,00 € | -323,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.911,00 € | +168,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.164,00 € | +421,00 € | | ab 2020 | 2.365,00 € | +622,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.744,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wallenfels Lorchenmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 622,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wallenfels Lorchenmuehle bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Wallenfels Lorchenmuehle abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.784,00 € | +1.041,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.166,00 € | +423,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.881,00 € | +138,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.742,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.653,00 € | -90,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.610,00 € | -133,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.643,00 € | -100,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.705,00 € | -38,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.765,00 € | +22,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.797,00 € | +54,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.801,00 € | +58,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.836,00 € | +93,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.844,00 € | +101,00 € | | ab 150 m² | 1.860,00 € | +117,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wallenfels. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Wallenfels kostet dadurch 1.041,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wallenfels Lorchenmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wallenfels Lorchenmuehle?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wallenfels Lorchenmuehle muss man im Jahr 2026 etwa 1.743,18 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wallenfels Lorchenmuehle von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wallenfels Lorchenmuehle?
Die gezeigten Kaufpreise in Wallenfels Lorchenmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wallenfels Lorchenmuehle.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wallenfels Lorchenmuehle?
Die Kaufpreise in Wallenfels Lorchenmuehle lagen im Jahr 2025 bei 1.718,82 €, im Jahr bei 2.244,19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.743,18 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lorchenmuehle - Wohnungspreise Lorchenmuehle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 94.766,00 € | 139.563,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.150,00 € | 125.607,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.380,00 € | 153.520,00 € |
In Wallenfels Lorchenmuehle, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.723,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.896,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.551,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wallenfels Lorchenmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.549,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lorchenmuehle - Hauspreise Lorchenmuehle
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 208.484,00 € | 341.154,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 189.531,00 € | 307.039,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.437,00 € | 375.270,00 € |
In Wallenfels Lorchenmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.723,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.085,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.706,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wallenfels Lorchenmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 255.866,00 € angeboten werden.
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