Wasserlosen:
Immobilienpreise Wasserlosen Gressthal 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wasserlosen GressthalStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wasserlosen Gressthal im Jahr 2024 lautet 2609.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gressthal Stand 08.05.2024 um -5.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wasserlosen ab. In absoluten Zahlen sind das 154.4 € / m². Ausgewertet wurden 2842 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.42 mio. € in Wasserlosen Gressthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wasserlosen Gressthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wasserlosen Gressthal
Die Immobilienpreise in Wasserlosen Gressthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2136.59 € zu 2609.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 472.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wasserlosen Gressthal um 66.8 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Wasserlosen Gressthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Wasserlosen Gressthal
4. Preise in Wasserlosen Gressthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wasserlosen Gressthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1004 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wasserlosen Gressthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wasserlosen Gressthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wasserlosen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wasserlosen kostet dadurch 1514 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wasserlosen GressthalDie berechneten Immobilienpreise von Wasserlosen Gressthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wasserlosen Gressthal genannt.
Mehr zu Wasserlosen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wasserlosen GressthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wasserlosen Gressthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wasserlosen Gressthal muss man im Jahr 2024 etwa 2609.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wasserlosen Gressthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wasserlosen Gressthal?Die gezeigten Kaufpreise in Wasserlosen Gressthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wasserlosen Gressthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wasserlosen Gressthal?Die Kaufpreise in Wasserlosen Gressthal lagen im Jahr 2023 bei 2675.97 €, im Jahr bei 3342.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2609.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gressthal - Wohnungspreise Gressthal
In Wasserlosen Gressthal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2472 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wasserlosen Gressthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.998 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gressthal - Hauspreise Gressthal
In Wasserlosen Gressthal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3323 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2719 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wasserlosen Gressthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.782 Euro angeboten werden.
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