Immobilienpreise Weg Kr. Erding 19.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3452.1 € / m² | |
| Haus | 3521.14 € / m²
+ Garten: 414.25 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weg Kr. Erding
Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3452.1 € für Wohnraum in Weg Kr. Erding.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6666 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.01 Mio. € in Weg Kr. Erding herangezogen.
Einzelne Objekte in Weg Kr. Erding können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weg Kr. Erding definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weg Kr. Erding wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weg Kr. Erding, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weg Kr. Erding kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weg Kr. Erding
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3452.1 € | 6666 m² | 23.01 mio € |
| 2023 | 3112.26 € | 8312 m² | 25.87 mio € | | 2022 | 4086.67 € | 5823 m² | 23.8 mio € | | 2021 | 3531.3 € | 5218 m² | 18.43 mio € | | 2020 | 2830.27 € | 4613 m² | 13.06 mio € | | 2019 | 2804.11 € | 3810 m² | 10.68 mio € | | 2018 | 2737.85 € | 3527 m² | 9.66 mio € |
Die Immobilienpreise in Weg Kr. Erding haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2737.85 € zu 3452.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 714.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weg Kr. Erding um 339.84 € bzw. 11 %.
3. Daten zu Weg Kr. Erding
| Ort: | Weg |
| Kommune: | Weg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
85447, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weg Kr. Erding
5. Preise in Weg Kr. Erding abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3647 € | 195 € | | 1910 bis 1919 | 3603 € | 151 € | | 1920 bis 1929 | 2922 € | -530 € | | 1930 bis 1939 | 2834 € | -618 € | | 1940 bis 1949 | 2486 € | -966 € | | 1950 bis 1959 | 2931 € | -521 € | | 1960 bis 1969 | 2769 € | -683 € | | 1970 bis 1979 | 2674 € | -778 € | | 1980 bis 1989 | 2965 € | -487 € | | 1990 bis 1999 | 2720 € | -732 € | | 2000 bis 2009 | 3760 € | 308 € | | 2010 bis 2019 | 4240 € | 788 € | | ab 2020 | 4780 € | 1328 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weg Kr. Erding. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1328 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weg Kr. Erding logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weg Kr. Erding abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5455 € | 2003 € | | 30 m² bis 39 m² | 4217 € | 765 € | | 40 m² bis 49 m² | 3648 € | 196 € | | 50 m² bis 59 m² | 3380 € | -72 € | | 60 m² bis 69 m² | 3209 € | -243 € | | 70 m² bis 79 m² | 3124 € | -328 € | | 80 m² bis 89 m² | 3205 € | -247 € | | 90 m² bis 99 m² | 3341 € | -111 € | | 100 m² bis 109 m² | 3462 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3552 € | 100 € | | 120 m² bis 129 m² | 3569 € | 117 € | | 130 m² bis 139 m² | 3678 € | 226 € | | 140 m² bis 149 m² | 3721 € | 269 € | | 150 m² bis 159 m² | 3777 € | 325 € | | 160 m² bis 169 m² | 3969 € | 517 € | | 170 m² bis 179 m² | 4137 € | 685 € | | 180 m² bis 189 m² | 3975 € | 523 € | | 190 m² bis 199 m² | 4399 € | 947 € | | 200 m² bis 209 m² | 4340 € | 888 € | | 210 m² bis 219 m² | 4536 € | 1084 € | | 220 m² bis 229 m² | 4286 € | 834 € | | 230 m² bis 239 m² | 4531 € | 1079 € | | 240 m² bis 249 m² | 4216 € | 764 € | | 250 m² bis 259 m² | 4015 € | 563 € | | 260 m² bis 269 m² | 3922 € | 470 € | | 270 m² bis 279 m² | 4380 € | 928 € | | 280 m² bis 289 m² | 4657 € | 1205 € | | 290 m² bis 299 m² | 3873 € | 421 € | | ab 300 m² | 4062 € | 610 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weg Kr. Erding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weg Kr. Erding kostet dadurch 2003 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weg Kr. Erding
8. Immobilienpreisekarte Weg Kr. Erding
Die berechneten Immobilienpreise von Weg Kr. Erding beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weg Kr. Erding genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weg Kr. Erding
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Weg | 3452.1 € | 6666 m² | 23.01 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weg Kr. Erding
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weg Kr. Erding?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weg Kr. Erding muss man im Jahr 2024 etwa 3452.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weg Kr. Erding von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weg Kr. Erding?
Die gezeigten Kaufpreise in Weg Kr. Erding ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weg Kr. Erding.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weg Kr. Erding?
Die Kaufpreise in Weg Kr. Erding lagen im Jahr 2023 bei 3112.26 €, im Jahr 2022 bei 4086.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3452.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weg Kr. Erding - Wohnungspreise Weg Kr. Erding
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 195.746 € | 288.279 € | | Ø schneller Verkauf | 177.950 € | 259.452 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.540 € | 317.107 € |
In Weg Kr. Erding, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3559 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3915 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3204 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weg Kr. Erding weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.217 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weg Kr. Erding - Hauspreise Weg Kr. Erding
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 430.640 € | 704.682 € | | Ø schneller Hausverkauf | 391.491 € | 634.214 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 469.789 € | 775.151 € |
In Weg Kr. Erding, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3559 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4307 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3524 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weg Kr. Erding können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 528.512 Euro angeboten werden.
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