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Immobilienpreise Weiding Kr. Cham, Oberpfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2084.92 € / m²
Haus2126.62 € / m²
+ Garten: 250.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2084.92 € für Wohnraum in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 908 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.89 Mio. € in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242084.92 €908 m²1.89 mio €
20232222.26 €1016 m²2.26 mio €
20222672.26 €1752 m²4.68 mio €
20212360.08 €1372 m²3.24 mio €
20201808.74 €992 m²1.79 mio €
20191994.33 €2119 m²4.23 mio €
20181478.36 €858 m²1.27 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1478.36 € zu 2084.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 606.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz um 137.34 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Ort:Weiding
Kommune:Weiding
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93495,


4. Karte & Darstellung der Werte in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

5. Preise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092203 €119 €
1910 bis 19192176 €92 €
1920 bis 19291764 €-320 €
1930 bis 19391710 €-374 €
1940 bis 19491496 €-588 €
1950 bis 19591769 €-315 €
1960 bis 19691671 €-413 €
1970 bis 19791613 €-471 €
1980 bis 19891790 €-294 €
1990 bis 19991641 €-443 €
2000 bis 20092272 €188 €
2010 bis 20192561 €477 €
ab 20202893 €809 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 809 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3295 €1211 €
30 m² bis 39 m²2547 €463 €
40 m² bis 49 m²2202 €118 €
50 m² bis 59 m²2040 €-44 €
60 m² bis 69 m²1938 €-146 €
70 m² bis 79 m²1886 €-198 €
80 m² bis 89 m²1935 €-149 €
90 m² bis 99 m²2017 €-67 €
100 m² bis 109 m²2090 €6 €
110 m² bis 119 m²2145 €61 €
120 m² bis 129 m²2156 €72 €
130 m² bis 139 m²2223 €139 €
140 m² bis 149 m²2249 €165 €
150 m² bis 159 m²2283 €199 €
160 m² bis 169 m²2400 €316 €
170 m² bis 179 m²2502 €418 €
180 m² bis 189 m²2405 €321 €
190 m² bis 199 m²2662 €578 €
200 m² bis 209 m²2628 €544 €
210 m² bis 219 m²2746 €662 €
220 m² bis 229 m²2594 €510 €
230 m² bis 239 m²2751 €667 €
240 m² bis 249 m²2551 €467 €
250 m² bis 259 m²2432 €348 €
260 m² bis 269 m²2369 €285 €
270 m² bis 279 m²2645 €561 €
280 m² bis 289 m²2825 €741 €
290 m² bis 299 m²2345 €261 €
ab 300 m²2468 €384 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz kostet dadurch 1211 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gleissenberg5 km2173.66 €
Runding5 km2276.48 €
Chamerau8 km2323.07 €
Bad Kötzting10 km2314.86 €
Regensburg55 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Weiding Kr. Cham, Oberpfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weiding Kr. Cham, Oberpfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Weiding Kr. Cham, Oberpfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dalking2029.48 €912 m²1.85 mio €
Döbersing2059.29 €941 m²1.94 mio €
Friedendorf1937.38 €943 m²1.83 mio €
Gschiess2085.53 €922 m²1.92 mio €
Haid2163.07 €912 m²1.97 mio €
Maiering2079.31 €893 m²1.86 mio €
Neumühlen2005.51 €907 m²1.82 mio €
Pinzing1988.71 €925 m²1.84 mio €
Reisach2043.12 €944 m²1.93 mio €
Rettenhof2128.06 €880 m²1.87 mio €
Steinach2131.12 €906 m²1.93 mio €
Walting1999.78 €934 m²1.87 mio €
Weiding2116.83 €915 m²1.94 mio €
Zelz2051.28 €919 m²1.89 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2084.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weiding Kr. Cham, Oberpfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz?

Die Kaufpreise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz lagen im Jahr 2023 bei 2222.26 €, im Jahr 2022 bei 2672.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2084.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz - Wohnungspreise Weiding Kr. Cham, Oberpfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.311 €181.602 €
Ø schneller Verkauf112.100 €163.442 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.520 €199.763 €

In Weiding Kr. Cham, Oberpfalz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2018 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.246 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz - Hauspreise Weiding Kr. Cham, Oberpfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis271.283 €443.917 €
Ø schneller Hausverkauf246.621 €399.525 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.944 €488.308 €

In Weiding Kr. Cham, Oberpfalz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2713 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weiding Kr. Cham, Oberpfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.937 Euro angeboten werden.
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