Weismain:
Immobilienpreise Weismain Fesselsdorf 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weismain FesselsdorfStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Weismain Fesselsdorf im Jahr 2024 lautet 2033.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fesselsdorf Stand 03.05.2024 um -1.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Weismain ab. In absoluten Zahlen sind das 32.63 € / m². Ausgewertet wurden 1032 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.1 mio. € in Weismain Fesselsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Weismain Fesselsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Weismain Fesselsdorf
Die Immobilienpreise in Weismain Fesselsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1864.84 € zu 2033.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 168.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weismain Fesselsdorf um 313.92 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Weismain Fesselsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Weismain Fesselsdorf
4. Preise in Weismain Fesselsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weismain Fesselsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 783 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weismain Fesselsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Weismain Fesselsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weismain. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weismain kostet dadurch 1181 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Weismain FesselsdorfDie berechneten Immobilienpreise von Weismain Fesselsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weismain Fesselsdorf genannt.
Mehr zu Weismain 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weismain FesselsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weismain Fesselsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weismain Fesselsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2033.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weismain Fesselsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weismain Fesselsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Weismain Fesselsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weismain Fesselsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weismain Fesselsdorf?Die Kaufpreise in Weismain Fesselsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2347.5 €, im Jahr bei 3177.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2033.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fesselsdorf - Wohnungspreise Fesselsdorf
In Weismain Fesselsdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2107 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2318 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weismain Fesselsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.741 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fesselsdorf - Hauspreise Fesselsdorf
In Weismain Fesselsdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2107 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2550 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2086 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weismain Fesselsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 312.890 Euro angeboten werden.
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