Weismain:
Immobilienpreise Weismain Niesten 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weismain NiestenStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Weismain Niesten im Jahr 2024 lautet 1948 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niesten Stand 03.05.2024 um -5.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Weismain ab. In absoluten Zahlen sind das 118.21 € / m². Ausgewertet wurden 1061 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.07 mio. € in Weismain Niesten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Weismain Niesten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Weismain Niesten
Die Immobilienpreise in Weismain Niesten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1892.85 € zu 1948 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 55.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weismain Niesten um 227.45 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Weismain Niesten
3. Karte & Vergleich der Preise in Weismain Niesten
4. Preise in Weismain Niesten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weismain Niesten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 749 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weismain Niesten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Weismain Niesten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weismain. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weismain kostet dadurch 1130 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Weismain NiestenDie berechneten Immobilienpreise von Weismain Niesten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weismain Niesten genannt.
Mehr zu Weismain 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weismain NiestenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weismain Niesten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weismain Niesten muss man im Jahr 2024 etwa 1948 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weismain Niesten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weismain Niesten?Die gezeigten Kaufpreise in Weismain Niesten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weismain Niesten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weismain Niesten?Die Kaufpreise in Weismain Niesten lagen im Jahr 2023 bei 2175.45 €, im Jahr bei 3101.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1948 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niesten - Wohnungspreise Niesten
In Weismain Niesten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2107 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2318 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weismain Niesten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.741 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niesten - Hauspreise Niesten
In Weismain Niesten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2107 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2550 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2086 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weismain Niesten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 312.890 Euro angeboten werden.
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