Welver:
Immobilienpreise Welver Ehningsen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Welver EhningsenDer aktuelle Immobilienpreis in Welver Ehningsen im Jahr 2024 lautet 2.323,66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ehningsen Stand 2024 um -3.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Welver ab. In absoluten Zahlen sind das 91,66 € / m². Ausgewertet wurden 5.076,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,79 mio. € in Welver Ehningsen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Welver Ehningsen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Welver Ehningsen
Die Immobilienpreise in Welver Ehningsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.705,55 € zu 2.323,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 618,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Welver Ehningsen um 192 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Welver Ehningsen
3. Karte & Vergleich der Preise in Welver Ehningsen
4. Preise in Welver Ehningsen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Welver Ehningsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 862,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Welver Ehningsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Welver Ehningsen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Welver. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Welver kostet dadurch 1.351,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Welver 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Welver EhningsenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Welver Ehningsen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Welver Ehningsen muss man im Jahr 2024 etwa 2.323,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Welver Ehningsen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Welver Ehningsen?Die gezeigten Kaufpreise in Welver Ehningsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Welver Ehningsen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Welver Ehningsen?Die Kaufpreise in Welver Ehningsen lagen im Jahr 2023 bei 2.516,44 €, im Jahr bei 3.588,74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.323,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehningsen - Wohnungspreise Ehningsen
In Welver Ehningsen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.538,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.792,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.285,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Welver Ehningsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.894,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehningsen - Hauspreise Ehningsen
In Welver Ehningsen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.538,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.071,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.513,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Welver Ehningsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 376.894,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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