Welzheim:
Immobilienpreise Welzheim Langenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Welzheim LangenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Welzheim Langenberg im Jahr 2024 lautet 2877.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Langenberg Stand 2024 um -0.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Welzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 14.34 € / m². Ausgewertet wurden 2254 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.48 mio. € in Welzheim Langenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Welzheim Langenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Welzheim Langenberg
Die Immobilienpreise in Welzheim Langenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2281.09 € zu 2877.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 595.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Welzheim Langenberg um 25.49 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Welzheim Langenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Welzheim Langenberg
4. Preise in Welzheim Langenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Welzheim Langenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1079 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Welzheim Langenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Welzheim Langenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Welzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Welzheim kostet dadurch 1671 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Welzheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Welzheim LangenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Welzheim Langenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Welzheim Langenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2877.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Welzheim Langenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Welzheim Langenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Welzheim Langenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Welzheim Langenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Welzheim Langenberg?Die Kaufpreise in Welzheim Langenberg lagen im Jahr 2023 bei 2902.56 €, im Jahr bei 4138.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2877.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langenberg - Wohnungspreise Langenberg
In Welzheim Langenberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2857 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3143 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2572 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Welzheim Langenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.991 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langenberg - Hauspreise Langenberg
In Welzheim Langenberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2857 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3457 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2829 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Welzheim Langenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 424.265 Euro angeboten werden.
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