Welzheim:
Immobilienpreise Welzheim Laufenmühle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Welzheim LaufenmühleDer aktuelle Immobilienpreis in Welzheim Laufenmühle im Jahr 2024 lautet 2965.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Laufenmühle Stand 2024 um 2.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Welzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 73.7 € / m². Ausgewertet wurden 2230 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.61 mio. € in Welzheim Laufenmühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Welzheim Laufenmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Welzheim Laufenmuehle
Die Immobilienpreise in Welzheim Laufenmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2238.51 € zu 2965.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 726.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Welzheim Laufenmuehle um 107.26 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Welzheim Laufenmühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Welzheim Laufenmuehle
4. Preise in Welzheim Laufenmuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Welzheim Laufenmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1112 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Welzheim Laufenmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Welzheim Laufenmuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Welzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Welzheim kostet dadurch 1722 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Welzheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Welzheim LaufenmuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Welzheim Laufenmuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Welzheim Laufenmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2965.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Welzheim Laufenmuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Welzheim Laufenmuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Welzheim Laufenmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Welzheim Laufenmuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Welzheim Laufenmuehle?Die Kaufpreise in Welzheim Laufenmuehle lagen im Jahr 2023 bei 3072.37 €, im Jahr bei 4234.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2965.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Laufenmuehle - Wohnungspreise Laufenmuehle
In Welzheim Laufenmuehle, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2857 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3143 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2572 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Welzheim Laufenmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.991 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Laufenmuehle - Hauspreise Laufenmuehle
In Welzheim Laufenmuehle, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2857 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3457 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2829 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Welzheim Laufenmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 424.265 Euro angeboten werden.
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