Immobilienpreise Wendeburg 09.06.2023 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2038.45 € / m² |
| Haus | 2079.22 € / m²
+ Garten: 244.61 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wendeburg
Aktuelle Analysen ergeben am 09.06.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2038.45 € für Wohnraum in Wendeburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2471 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.04 Mio. € in Wendeburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Wendeburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wendeburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wendeburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wendeburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wendeburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wendeburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2023 | 2038.45 € | 2471 m² | 5.04 mio € |
| 2022 | 1918.31 € | 1126 m² | 2.16 mio € | | 2021 | 2926.71 € | 4121 m² | 12.06 mio € | | 2020 | 2388.52 € | 906 m² | 2.16 mio € | | 2019 | 1344.82 € | 5817 m² | 7.82 mio € | | 2018 | 2137.5 € | 2968 m² | 6.34 mio € |
Prognose: 2024, 2025, 2030,
3. Daten zu Wendeburg
| Ort: | Wendeburg |
| Kommune: | Wendeburg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
38176, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Wendeburg
5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wendeburg
6. Immobilienpreisekarte Wendeburg
Die berechneten Immobilienpreise von Wendeburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wendeburg genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wendeburg
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Bortfeld | 1958.44 € | 2517.95 m² | 4.93 mio € | | Ersehof | 1925.09 € | 2532.78 m² | 4.88 mio € | | Harvesse | 2113.79 € | 2406.76 m² | 5.09 mio € | | Meerdorf | 2012.74 € | 2547.61 m² | 5.13 mio € | | Neubrück | 2066.06 € | 2372.16 m² | 4.9 mio € | | Rüper | 2056.8 € | 2471 m² | 5.08 mio € | | Sophiental | 2002.93 € | 2552.55 m² | 5.11 mio € | | Wendeburg | 2012.34 € | 2508.07 m² | 5.05 mio € | | Wense | 2048.91 € | 2406.76 m² | 4.93 mio € |
Mehr zu Wendeburg
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wendeburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wendeburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wendeburg muss man im Jahr 2023 etwa 2038.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wendeburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wendeburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Wendeburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wendeburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wendeburg?
Die Kaufpreise in Wendeburg lagen im Jahr 2022 bei 1918.31 €, im Jahr 2021 bei 2926.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2038.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wendeburg - Wohnungspreise Wendeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 112.115 € | 165.115 € | | Ø schneller Verkauf | 101.923 € | 148.604 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.307 € | 181.626 € |
In Wendeburg, Niedersachsen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2039 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2243 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1835 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wendeburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.423 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wendeburg - Hauspreise Wendeburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 246.653 € | 403.614 € | | Ø schneller Hausverkauf | 224.230 € | 363.252 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.076 € | 443.975 € |
In Wendeburg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2039 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2467 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2019 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wendeburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 302.710 Euro angeboten werden.
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