Wenzenbach:
Immobilienpreise Wenzenbach Roith 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wenzenbach RoithStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wenzenbach Roith im Jahr 2024 lautet 3443.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Roith Stand 01.05.2024 um -1.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wenzenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 62.13 € / m². Ausgewertet wurden 1220 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.2 mio. € in Wenzenbach Roith. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wenzenbach Roith.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wenzenbach Roith
Die Immobilienpreise in Wenzenbach Roith haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3536.41 € zu 3443.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -93.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wenzenbach Roith um 55.01 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wenzenbach Roith
3. Karte & Vergleich der Preise in Wenzenbach Roith
4. Preise in Wenzenbach Roith abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wenzenbach Roith. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1324 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wenzenbach Roith logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wenzenbach Roith abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wenzenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wenzenbach kostet dadurch 1998 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wenzenbach RoithDie berechneten Immobilienpreise von Wenzenbach Roith beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wenzenbach Roith genannt.
Mehr zu Wenzenbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wenzenbach RoithWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wenzenbach Roith?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wenzenbach Roith muss man im Jahr 2024 etwa 3443.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wenzenbach Roith von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wenzenbach Roith?Die gezeigten Kaufpreise in Wenzenbach Roith ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wenzenbach Roith. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wenzenbach Roith?Die Kaufpreise in Wenzenbach Roith lagen im Jahr 2023 bei 3498.21 €, im Jahr bei 5027.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3443.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roith - Wohnungspreise Roith
In Wenzenbach Roith, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3538 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3892 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3185 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wenzenbach Roith weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 222.894 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roith - Hauspreise Roith
In Wenzenbach Roith, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3538 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wenzenbach Roith können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 525.393 Euro angeboten werden.
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