Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Werbig b. Jueterbog 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2558.22 € / m²
Haus2609.38 € / m²
+ Garten: 306.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2558.22 € für Wohnraum in Werbig b. Jueterbog.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1692 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.33 Mio. € in Werbig b. Jueterbog herangezogen.
Einzelne Objekte in Werbig b. Jueterbog können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Werbig b. Jueterbog definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Werbig b. Jueterbog wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Werbig b. Jueterbog, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Werbig b. Jueterbog kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242558.22 €1692 m²4.33 mio €
20232068.71 €1809 m²3.74 mio €
20222799.73 €3801 m²10.64 mio €
20212218.99 €6359 m²14.11 mio €
20201971.22 €8918 m²17.58 mio €
2019640 €1400 m²0.9 mio €
2018685.04 €1270 m²0.87 mio €


Die Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 685.04 € zu 2558.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1873.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 274 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Werbig b. Jueterbog um 489.51 € bzw. 24 %.

3. Daten zu Werbig b. Jueterbog

Ort:Werbig
Kommune:Werbig
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14913,


4. Karte & Darstellung der Werte in Werbig b. Jueterbog

Aktuelle Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog

5. Preise in Werbig b. Jueterbog abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092703 €145 €
1910 bis 19192669 €111 €
1920 bis 19292164 €-394 €
1930 bis 19392099 €-459 €
1940 bis 19491836 €-722 €
1950 bis 19592170 €-388 €
1960 bis 19692050 €-508 €
1970 bis 19791979 €-579 €
1980 bis 19892196 €-362 €
1990 bis 19992013 €-545 €
2000 bis 20092787 €229 €
2010 bis 20193142 €584 €
ab 20203549 €991 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Werbig b. Jueterbog. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 991 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Werbig b. Jueterbog logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Werbig b. Jueterbog abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4043 €1485 €
30 m² bis 39 m²3125 €567 €
40 m² bis 49 m²2702 €144 €
50 m² bis 59 m²2503 €-55 €
60 m² bis 69 m²2377 €-181 €
70 m² bis 79 m²2314 €-244 €
80 m² bis 89 m²2374 €-184 €
90 m² bis 99 m²2475 €-83 €
100 m² bis 109 m²2564 €6 €
110 m² bis 119 m²2632 €74 €
120 m² bis 129 m²2645 €87 €
130 m² bis 139 m²2727 €169 €
140 m² bis 149 m²2760 €202 €
150 m² bis 159 m²2801 €243 €
160 m² bis 169 m²2944 €386 €
170 m² bis 179 m²3070 €512 €
180 m² bis 189 m²2951 €393 €
190 m² bis 199 m²3266 €708 €
200 m² bis 209 m²3224 €666 €
210 m² bis 219 m²3369 €811 €
220 m² bis 229 m²3182 €624 €
230 m² bis 239 m²3375 €817 €
240 m² bis 249 m²3130 €572 €
250 m² bis 259 m²2984 €426 €
260 m² bis 269 m²2907 €349 €
270 m² bis 279 m²3245 €687 €
280 m² bis 289 m²3466 €908 €
290 m² bis 299 m²2878 €320 €
ab 300 m²3028 €470 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Werbig b. Jueterbog. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Werbig b. Jueterbog kostet dadurch 1485 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Werbig b. Jueterbog

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lichterfelde1 km2558.22 €
Reinsdorf b. Jüterbog3 km2558.22 €
Riesdorf4 km2558.22 €
Hohenahlsdorf5 km2558.22 €
Potsdam54 km4823.14 €



8. Immobilienpreisekarte Werbig b. Jueterbog

Die berechneten Immobilienpreise von Werbig b. Jueterbog beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Werbig b. Jueterbog genannt.

Immobilienpreisekarte Werbig b. Jueterbog


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Werbig b. Jueterbog

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Werbig2558.22 €1692 m²4.33 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Werbig b. Jueterbog

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Werbig b. Jueterbog?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Werbig b. Jueterbog muss man im Jahr 2024 etwa 2558.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Werbig b. Jueterbog von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog?

Die gezeigten Kaufpreise in Werbig b. Jueterbog ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Werbig b. Jueterbog.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Werbig b. Jueterbog?

Die Kaufpreise in Werbig b. Jueterbog lagen im Jahr 2023 bei 2068.71 €, im Jahr 2022 bei 2799.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2558.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Werbig b. Jueterbog - Wohnungspreise Werbig b. Jueterbog


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.190 €215.298 €
Ø schneller Verkauf132.900 €193.769 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.480 €236.828 €

In Werbig b. Jueterbog, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2658 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2924 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2393 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Werbig b. Jueterbog weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.454 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Werbig b. Jueterbog - Hauspreise Werbig b. Jueterbog


100 m²200 m²
Ø Hauspreis321.618 €526.284 €
Ø schneller Hausverkauf292.380 €473.656 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.856 €578.913 €

In Werbig b. Jueterbog, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2658 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2632 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Werbig b. Jueterbog können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.714 Euro angeboten werden.
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