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Immobilienpreise Wernberg-Köblitz Rattenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz RattenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Wernberg-Köblitz Rattenberg im Jahr 2024 liegt bei 2.319,41 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Rattenberg Stand 2024 um -0,75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wernberg-Köblitz ab. In absoluten Zahlen sind das 17,57 € / m². Ausgewertet wurden 825,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,91 Mio. € in Wernberg-Köblitz Rattenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wernberg-Köblitz Rattenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg
Die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.937,92 € zu 2.319,41 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 381,49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg um 144 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wernberg-Köblitz Rattenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Wernberg-Köblitz Rattenberg4. Preise in Wernberg-Köblitz Rattenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wernberg-Köblitz Rattenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 858,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wernberg-Köblitz Rattenberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wernberg-Köblitz Rattenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wernberg-Köblitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wernberg-Köblitz kostet dadurch 1.350,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wernberg-Köblitz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wernberg-Köblitz RattenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wernberg-Köblitz Rattenberg?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wernberg-Köblitz Rattenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2.319,41 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wernberg-Köblitz Rattenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg?Die Kaufpreise in Wernberg-Köblitz Rattenberg lagen im Jahr 2023 bei 2.464,31 €, im Jahr bei 3.307,44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.319,41 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Rattenberg - Wohnungspreise Wernberg-Köblitz Rattenberg
In Wernberg-Köblitz Rattenberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.434,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.678,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.191,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wernberg-Köblitz Rattenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.342,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wernberg-Köblitz Rattenberg - Hauspreise Wernberg-Köblitz Rattenberg
In Wernberg-Köblitz Rattenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.434,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.946,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.410,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wernberg-Köblitz Rattenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.450,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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