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Immobilienpreise Wernberg-Köblitz Schmalhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz SchmalhofDer aktuelle Immobilienpreis in Wernberg-Köblitz Schmalhof im Jahr 2024 liegt bei 2.296,92 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Schmalhof Stand 2024 um -1,71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wernberg-Köblitz ab. In absoluten Zahlen sind das 40,06 € / m². Ausgewertet wurden 816,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,87 Mio. € in Wernberg-Köblitz Schmalhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wernberg-Köblitz Schmalhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof
Die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.792,13 € zu 2.296,92 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 504,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof um 128 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wernberg-Köblitz Schmalhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Wernberg-Köblitz Schmalhof
4. Preise in Wernberg-Köblitz Schmalhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wernberg-Köblitz Schmalhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wernberg-Köblitz Schmalhof bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wernberg-Köblitz Schmalhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wernberg-Köblitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wernberg-Köblitz kostet dadurch 1.337,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wernberg-Köblitz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wernberg-Köblitz SchmalhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wernberg-Köblitz Schmalhof?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wernberg-Köblitz Schmalhof muss man im Jahr 2024 etwa 2.296,92 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof?Die gezeigten Kaufpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wernberg-Köblitz Schmalhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof?Die Kaufpreise in Wernberg-Köblitz Schmalhof lagen im Jahr 2023 bei 2.425,82 €, im Jahr bei 3.284,15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.296,92 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Schmalhof - Wohnungspreise Wernberg-Köblitz Schmalhof
In Wernberg-Köblitz Schmalhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.434,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.678,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.191,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wernberg-Köblitz Schmalhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.342,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wernberg-Köblitz Schmalhof - Hauspreise Wernberg-Köblitz Schmalhof
In Wernberg-Köblitz Schmalhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.434,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.946,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.410,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wernberg-Köblitz Schmalhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.450,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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