Wertingen:
Immobilienpreise Wertingen Geratshofen 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wertingen GeratshofenStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wertingen Geratshofen im Jahr 2024 lautet 3189.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geratshofen Stand 08.05.2024 um -1.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wertingen ab. In absoluten Zahlen sind das 51.6 € / m². Ausgewertet wurden 710 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.26 mio. € in Wertingen Geratshofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wertingen Geratshofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wertingen Geratshofen
Die Immobilienpreise in Wertingen Geratshofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2450.47 € zu 3189.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 739.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wertingen Geratshofen um 157.72 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Wertingen Geratshofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Wertingen Geratshofen
4. Preise in Wertingen Geratshofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wertingen Geratshofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1227 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wertingen Geratshofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wertingen Geratshofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wertingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wertingen kostet dadurch 1851 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wertingen GeratshofenDie berechneten Immobilienpreise von Wertingen Geratshofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wertingen Geratshofen genannt.
Mehr zu Wertingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wertingen GeratshofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wertingen Geratshofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wertingen Geratshofen muss man im Jahr 2024 etwa 3189.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wertingen Geratshofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wertingen Geratshofen?Die gezeigten Kaufpreise in Wertingen Geratshofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wertingen Geratshofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wertingen Geratshofen?Die Kaufpreise in Wertingen Geratshofen lagen im Jahr 2023 bei 3031.8 €, im Jahr bei 3562.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3189.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geratshofen - Wohnungspreise Geratshofen
In Wertingen Geratshofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3320 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3653 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2988 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wertingen Geratshofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.160 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geratshofen - Hauspreise Geratshofen
In Wertingen Geratshofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3320 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4018 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3287 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wertingen Geratshofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.021 Euro angeboten werden.
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