Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Westerhever:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Westerhever 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung7104.14 € / m²
Haus7246.22 € / m²
+ Garten: 852.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Westerhever

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7104.14 € für Wohnraum in Westerhever.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4057 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.82 Mio. € in Westerhever herangezogen.
Einzelne Objekte in Westerhever können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Westerhever definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Westerhever wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Westerhever, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Westerhever kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Westerhever

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20247104.14 €4057 m²28.82 mio €
20236646.12 €3701 m²24.6 mio €
20228330.1 €1620 m²13.49 mio €
20217199.34 €1389 m²10 mio €
20205612.59 €1159 m²6.5 mio €
20194038.82 €1131 m²4.57 mio €
20184038.97 €1158 m²4.68 mio €


Die Immobilienpreise in Westerhever haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4038.97 € zu 7104.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3065.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 76 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Westerhever um 458.02 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Westerhever

Ort:Westerhever
Kommune:Westerhever
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25881,


4. Karte & Darstellung der Werte in Westerhever

Aktuelle Immobilienpreise in Westerhever

5. Preise in Westerhever abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097505 €401 €
1910 bis 19197412 €308 €
1920 bis 19296009 €-1095 €
1930 bis 19395827 €-1277 €
1940 bis 19495098 €-2006 €
1950 bis 19596027 €-1077 €
1960 bis 19695692 €-1412 €
1970 bis 19795496 €-1608 €
1980 bis 19896098 €-1006 €
1990 bis 19995590 €-1514 €
2000 bis 20097740 €636 €
2010 bis 20198725 €1621 €
ab 20209856 €2752 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Westerhever. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2752 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Westerhever logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Westerhever abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²11226 €4122 €
30 m² bis 39 m²8677 €1573 €
40 m² bis 49 m²7501 €397 €
50 m² bis 59 m²6949 €-155 €
60 m² bis 69 m²6601 €-503 €
70 m² bis 79 m²6425 €-679 €
80 m² bis 89 m²6593 €-511 €
90 m² bis 99 m²6873 €-231 €
100 m² bis 109 m²7120 €16 €
110 m² bis 119 m²7307 €203 €
120 m² bis 129 m²7345 €241 €
130 m² bis 139 m²7573 €469 €
140 m² bis 149 m²7663 €559 €
150 m² bis 159 m²7778 €674 €
160 m² bis 169 m²8175 €1071 €
170 m² bis 179 m²8526 €1422 €
180 m² bis 189 m²8195 €1091 €
190 m² bis 199 m²9070 €1966 €
200 m² bis 209 m²8952 €1848 €
210 m² bis 219 m²9355 €2251 €
220 m² bis 229 m²8836 €1732 €
230 m² bis 239 m²9371 €2267 €
240 m² bis 249 m²8691 €1587 €
250 m² bis 259 m²8285 €1181 €
260 m² bis 269 m²8072 €968 €
270 m² bis 279 m²9010 €1906 €
280 m² bis 289 m²9625 €2521 €
290 m² bis 299 m²7990 €886 €
ab 300 m²8408 €1304 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Westerhever. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Westerhever kostet dadurch 4122 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Westerhever

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Osterhever3 km3930.99 €
Tating7 km7104.14 €
Sankt Peter Ording9 km7107.53 €
Grothusenkoog11 km3930.99 €
Flensburg66 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Westerhever

Die berechneten Immobilienpreise von Westerhever beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Westerhever genannt.

Immobilienpreisekarte Westerhever


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Westerhever

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Westerhever7104.14 €4057 m²28.82 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Westerhever

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Westerhever?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Westerhever muss man im Jahr 2024 etwa 7104.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Westerhever von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Westerhever?

Die gezeigten Kaufpreise in Westerhever ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Westerhever.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Westerhever?

Die Kaufpreise in Westerhever lagen im Jahr 2023 bei 6646.12 €, im Jahr 2022 bei 8330.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7104.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westerhever - Wohnungspreise Westerhever


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis390.776 €575.505 €
Ø schneller Verkauf355.250 €517.955 €
Ø hochpreisiger Verkauf426.300 €633.056 €

In Westerhever, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 7105 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7816 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Westerhever weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 447.615 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westerhever - Hauspreise Westerhever


100 m²200 m²
Ø Hauspreis859.706 €1.406.790 €
Ø schneller Hausverkauf781.551 €1.266.111 €
Ø hochpreisiger Verkauf937.861 €1.547.470 €

In Westerhever, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 7105 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8598 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (7034 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Westerhever können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.055.093 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de