Westerkappeln:
Immobilienpreise Westerkappeln Osterbeck 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Westerkappeln OsterbeckDer aktuelle Immobilienpreis in Westerkappeln Osterbeck im Jahr 2024 lautet 3631.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterbeck Stand 2024 um -4.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Westerkappeln ab. In absoluten Zahlen sind das 174.18 € / m². Ausgewertet wurden 2107 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.65 mio. € in Westerkappeln Osterbeck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Westerkappeln Osterbeck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Westerkappeln Osterbeck
Die Immobilienpreise in Westerkappeln Osterbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2482.88 € zu 3631.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1148.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Westerkappeln Osterbeck um 140.93 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Westerkappeln Osterbeck
3. Karte & Vergleich der Preise in Westerkappeln Osterbeck
4. Preise in Westerkappeln Osterbeck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Westerkappeln Osterbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1361 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Westerkappeln Osterbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Westerkappeln Osterbeck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Westerkappeln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Westerkappeln kostet dadurch 2109 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Westerkappeln 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Westerkappeln OsterbeckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Westerkappeln Osterbeck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Westerkappeln Osterbeck muss man im Jahr 2024 etwa 3631.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Westerkappeln Osterbeck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Westerkappeln Osterbeck?Die gezeigten Kaufpreise in Westerkappeln Osterbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Westerkappeln Osterbeck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Westerkappeln Osterbeck?Die Kaufpreise in Westerkappeln Osterbeck lagen im Jahr 2023 bei 3772.09 €, im Jahr bei 3873.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3631.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterbeck - Wohnungspreise Osterbeck
In Westerkappeln Osterbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3657 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4023 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3292 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Westerkappeln Osterbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 230.391 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterbeck - Hauspreise Osterbeck
In Westerkappeln Osterbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3657 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4425 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3621 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Westerkappeln Osterbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 543.065 Euro angeboten werden.
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