Wiedemar:
Immobilienpreise Wiedemar Zschernitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiedemar ZschernitzDer aktuelle Immobilienpreis in Wiedemar Zschernitz im Jahr 2024 lautet 1134.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zschernitz Stand 2024 um -4.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiedemar ab. In absoluten Zahlen sind das 49.49 € / m². Ausgewertet wurden 7437 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.44 mio. € in Wiedemar Zschernitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiedemar Zschernitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiedemar Zschernitz
Die Immobilienpreise in Wiedemar Zschernitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1120.67 € zu 1134.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 13.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiedemar Zschernitz um 295.12 € bzw. 20 %. 2. Daten zu Wiedemar Zschernitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiedemar Zschernitz
4. Preise in Wiedemar Zschernitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiedemar Zschernitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 426 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiedemar Zschernitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiedemar Zschernitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiedemar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiedemar kostet dadurch 659 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiedemar 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiedemar ZschernitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiedemar Zschernitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiedemar Zschernitz muss man im Jahr 2024 etwa 1134.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiedemar Zschernitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiedemar Zschernitz?Die gezeigten Kaufpreise in Wiedemar Zschernitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiedemar Zschernitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiedemar Zschernitz?Die Kaufpreise in Wiedemar Zschernitz lagen im Jahr 2023 bei 1429.55 €, im Jahr bei 1858.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1134.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zschernitz - Wohnungspreise Zschernitz
In Wiedemar Zschernitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1318 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1450 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1187 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiedemar Zschernitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 83.034 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zschernitz - Hauspreise Zschernitz
In Wiedemar Zschernitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1318 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1595 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1305 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiedemar Zschernitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 195.724 Euro angeboten werden.
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