Wieden:
Immobilienpreise Wieden Warbach 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wieden WarbachStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wieden Warbach im Jahr 2024 lautet 2869.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Warbach Stand 02.05.2024 um -1.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wieden ab. In absoluten Zahlen sind das 38.51 € / m². Ausgewertet wurden 2429 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.97 mio. € in Wieden Warbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wieden Warbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wieden Warbach
Die Immobilienpreise in Wieden Warbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1236.43 € zu 2869.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1633.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 133 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wieden Warbach um 766.09 € bzw. 37 %. 2. Daten zu Wieden Warbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Wieden Warbach
4. Preise in Wieden Warbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wieden Warbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1105 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wieden Warbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wieden Warbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wieden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wieden kostet dadurch 1666 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wieden WarbachDie berechneten Immobilienpreise von Wieden Warbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wieden Warbach genannt.
Mehr zu Wieden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wieden WarbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wieden Warbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wieden Warbach muss man im Jahr 2024 etwa 2869.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wieden Warbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wieden Warbach?Die gezeigten Kaufpreise in Wieden Warbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wieden Warbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wieden Warbach?Die Kaufpreise in Wieden Warbach lagen im Jahr 2023 bei 2103.81 €, im Jahr bei 3707.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2869.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Warbach - Wohnungspreise Warbach
In Wieden Warbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2957 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3253 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2662 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wieden Warbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.291 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Warbach - Hauspreise Warbach
In Wieden Warbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2957 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3578 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2928 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wieden Warbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 439.115 Euro angeboten werden.
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