Wiehe:
Immobilienpreise Wiehe Garnbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiehe GarnbachDer aktuelle Immobilienpreis in Wiehe Garnbach im Jahr 2024 lautet 1817.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Garnbach Stand 2024 um 3.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiehe ab. In absoluten Zahlen sind das 66.87 € / m². Ausgewertet wurden 2055 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.74 mio. € in Wiehe Garnbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiehe Garnbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiehe Garnbach
Die Immobilienpreise in Wiehe Garnbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1485.56 € zu 1817.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 332.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiehe Garnbach um 25.26 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wiehe Garnbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiehe Garnbach
4. Preise in Wiehe Garnbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiehe Garnbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 682 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiehe Garnbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiehe Garnbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiehe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiehe kostet dadurch 1056 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiehe 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiehe GarnbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiehe Garnbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiehe Garnbach muss man im Jahr 2024 etwa 1817.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiehe Garnbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiehe Garnbach?Die gezeigten Kaufpreise in Wiehe Garnbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiehe Garnbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiehe Garnbach?Die Kaufpreise in Wiehe Garnbach lagen im Jahr 2023 bei 1843.02 €, im Jahr bei 2076.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1817.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Garnbach - Wohnungspreise Garnbach
In Wiehe Garnbach, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1623 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1786 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1461 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiehe Garnbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.249 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Garnbach - Hauspreise Garnbach
In Wiehe Garnbach, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1623 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1964 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1607 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiehe Garnbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 241.016 Euro angeboten werden.
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