Wiesent:
Immobilienpreise Wiesent Ettersdorf 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesent EttersdorfStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wiesent Ettersdorf im Jahr 2024 lautet 2738.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ettersdorf Stand 03.05.2024 um 0.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesent ab. In absoluten Zahlen sind das 14.97 € / m². Ausgewertet wurden 3116 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.53 mio. € in Wiesent Ettersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesent Ettersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesent Ettersdorf
Die Immobilienpreise in Wiesent Ettersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2080.75 € zu 2738.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 657.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesent Ettersdorf um 107.88 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wiesent Ettersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesent Ettersdorf
4. Preise in Wiesent Ettersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesent Ettersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1053 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesent Ettersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesent Ettersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesent. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesent kostet dadurch 1589 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wiesent EttersdorfDie berechneten Immobilienpreise von Wiesent Ettersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiesent Ettersdorf genannt.
Mehr zu Wiesent 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesent EttersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesent Ettersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesent Ettersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2738.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesent Ettersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesent Ettersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesent Ettersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesent Ettersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesent Ettersdorf?Die Kaufpreise in Wiesent Ettersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2846.11 €, im Jahr bei 3626.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2738.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ettersdorf - Wohnungspreise Ettersdorf
In Wiesent Ettersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2679 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2947 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2412 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesent Ettersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.777 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ettersdorf - Hauspreise Ettersdorf
In Wiesent Ettersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2679 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3242 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2653 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesent Ettersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 397.832 Euro angeboten werden.
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