Wiesent:
Immobilienpreise Wiesent Kirnberg 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesent KirnbergStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wiesent Kirnberg im Jahr 2024 lautet 2797.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kirnberg Stand 03.05.2024 um 2.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesent ab. In absoluten Zahlen sind das 73.8 € / m². Ausgewertet wurden 2972 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.31 mio. € in Wiesent Kirnberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesent Kirnberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesent Kirnberg
Die Immobilienpreise in Wiesent Kirnberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2064.75 € zu 2797.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 732.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesent Kirnberg um 178.24 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wiesent Kirnberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesent Kirnberg
4. Preise in Wiesent Kirnberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesent Kirnberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1076 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesent Kirnberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesent Kirnberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesent. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesent kostet dadurch 1623 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wiesent KirnbergDie berechneten Immobilienpreise von Wiesent Kirnberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiesent Kirnberg genannt.
Mehr zu Wiesent 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesent KirnbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesent Kirnberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesent Kirnberg muss man im Jahr 2024 etwa 2797.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesent Kirnberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesent Kirnberg?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesent Kirnberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesent Kirnberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesent Kirnberg?Die Kaufpreise in Wiesent Kirnberg lagen im Jahr 2023 bei 2975.3 €, im Jahr bei 3549.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2797.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirnberg - Wohnungspreise Kirnberg
In Wiesent Kirnberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2679 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2947 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2412 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesent Kirnberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.777 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirnberg - Hauspreise Kirnberg
In Wiesent Kirnberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2679 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3242 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2653 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesent Kirnberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 397.832 Euro angeboten werden.
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