Wiesenttal:
Immobilienpreise Wiesenttal Draisendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesenttal DraisendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesenttal Draisendorf im Jahr 2024 lautet 2880.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Draisendorf Stand 2024 um -1.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesenttal ab. In absoluten Zahlen sind das 38.08 € / m². Ausgewertet wurden 1321 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.81 mio. € in Wiesenttal Draisendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesenttal Draisendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesenttal Draisendorf
Die Immobilienpreise in Wiesenttal Draisendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2280.71 € zu 2880.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 600.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesenttal Draisendorf um 110.38 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wiesenttal Draisendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesenttal Draisendorf
4. Preise in Wiesenttal Draisendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesenttal Draisendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1081 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesenttal Draisendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesenttal Draisendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesenttal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesenttal kostet dadurch 1674 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesenttal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesenttal DraisendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesenttal Draisendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesenttal Draisendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2880.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesenttal Draisendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesenttal Draisendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesenttal Draisendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesenttal Draisendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesenttal Draisendorf?Die Kaufpreise in Wiesenttal Draisendorf lagen im Jahr 2023 bei 2991.32 €, im Jahr bei 3235.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2880.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Draisendorf - Wohnungspreise Draisendorf
In Wiesenttal Draisendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3016 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3318 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2715 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesenttal Draisendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.008 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Draisendorf - Hauspreise Draisendorf
In Wiesenttal Draisendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3016 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3650 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2986 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesenttal Draisendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.877 Euro angeboten werden.
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