Wiesenttal:
Immobilienpreise Wiesenttal Wartleiten 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesenttal WartleitenDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesenttal Wartleiten im Jahr 2024 lautet 3015.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wartleiten Stand 2024 um 3.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesenttal ab. In absoluten Zahlen sind das 96.77 € / m². Ausgewertet wurden 1267 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.82 mio. € in Wiesenttal Wartleiten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesenttal Wartleiten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesenttal Wartleiten
Die Immobilienpreise in Wiesenttal Wartleiten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2156.79 € zu 3015.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 859 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesenttal Wartleiten um 76.66 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wiesenttal Wartleiten
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesenttal Wartleiten
4. Preise in Wiesenttal Wartleiten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesenttal Wartleiten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1131 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesenttal Wartleiten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesenttal Wartleiten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesenttal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesenttal kostet dadurch 1752 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesenttal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesenttal WartleitenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesenttal Wartleiten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesenttal Wartleiten muss man im Jahr 2024 etwa 3015.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesenttal Wartleiten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesenttal Wartleiten?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesenttal Wartleiten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesenttal Wartleiten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesenttal Wartleiten?Die Kaufpreise in Wiesenttal Wartleiten lagen im Jahr 2023 bei 2939.13 €, im Jahr bei 3181.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3015.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wartleiten - Wohnungspreise Wartleiten
In Wiesenttal Wartleiten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3016 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3318 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2715 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesenttal Wartleiten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.008 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wartleiten - Hauspreise Wartleiten
In Wiesenttal Wartleiten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3016 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3650 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2986 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesenttal Wartleiten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.877 Euro angeboten werden.
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