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Immobilienpreise Wildenboerten 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung919.49 € / m²
Haus937.88 € / m²
+ Garten: 110.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wildenboerten

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 919.49 € für Wohnraum in Wildenboerten.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1093 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.01 Mio. € in Wildenboerten herangezogen.
Einzelne Objekte in Wildenboerten können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wildenboerten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wildenboerten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wildenboerten, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wildenboerten kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wildenboerten

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024919.49 €1093 m²1.01 mio €
2023920.91 €1100 m²1.01 mio €
20222003.04 €25258 m²50.59 mio €
20211697.79 €25814 m²43.83 mio €
20201405.4 €26370 m²37.06 mio €
20191434.46 €17703 m²25.39 mio €
2018684.22 €1029 m²0.7 mio €


Die Immobilienpreise in Wildenboerten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 684.22 € zu 919.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 235.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wildenboerten um 1.42 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Wildenboerten

Ort:Wildenboerten
Kommune:Wildenboerten
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04626,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wildenboerten

Aktuelle Immobilienpreise in Wildenboerten

5. Preise in Wildenboerten abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909972 €53 €
1910 bis 1919960 €41 €
1920 bis 1929778 €-141 €
1930 bis 1939755 €-164 €
1940 bis 1949660 €-259 €
1950 bis 1959780 €-139 €
1960 bis 1969737 €-182 €
1970 bis 1979712 €-207 €
1980 bis 1989790 €-129 €
1990 bis 1999724 €-195 €
2000 bis 20091002 €83 €
2010 bis 20191130 €211 €
ab 20201276 €357 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wildenboerten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 357 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wildenboerten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wildenboerten abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1453 €534 €
30 m² bis 39 m²1123 €204 €
40 m² bis 49 m²971 €52 €
50 m² bis 59 m²900 €-19 €
60 m² bis 69 m²855 €-64 €
70 m² bis 79 m²832 €-87 €
80 m² bis 89 m²854 €-65 €
90 m² bis 99 m²890 €-29 €
100 m² bis 109 m²922 €3 €
110 m² bis 119 m²946 €27 €
120 m² bis 129 m²951 €32 €
130 m² bis 139 m²981 €62 €
140 m² bis 149 m²992 €73 €
150 m² bis 159 m²1007 €88 €
160 m² bis 169 m²1059 €140 €
170 m² bis 179 m²1104 €185 €
180 m² bis 189 m²1061 €142 €
190 m² bis 199 m²1174 €255 €
200 m² bis 209 m²1159 €240 €
210 m² bis 219 m²1211 €292 €
220 m² bis 229 m²1144 €225 €
230 m² bis 239 m²1213 €294 €
240 m² bis 249 m²1125 €206 €
250 m² bis 259 m²1073 €154 €
260 m² bis 269 m²1045 €126 €
270 m² bis 279 m²1167 €248 €
280 m² bis 289 m²1246 €327 €
290 m² bis 299 m²1035 €116 €
ab 300 m²1089 €170 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wildenboerten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wildenboerten kostet dadurch 534 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wildenboerten

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Reichstädt3 km2402.03 €
Grossenstein4 km2402.03 €
Nöbdenitz5 km919.49 €
Hirschfeld b. Gera6 km995.04 €
Gera13 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte Wildenboerten

Die berechneten Immobilienpreise von Wildenboerten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wildenboerten genannt.

Immobilienpreisekarte Wildenboerten


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wildenboerten

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dobra935.16 €1108 m²1.04 mio €
Graicha963.09 €1079 m²1.04 mio €
Hartroda907.13 €1068 m²0.97 mio €
Kakau913.05 €1093 m²1 mio €
Wildenbörten916.43 €1078 m²0.99 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wildenboerten

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wildenboerten?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wildenboerten muss man im Jahr 2024 etwa 919.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wildenboerten von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wildenboerten?

Die gezeigten Kaufpreise in Wildenboerten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wildenboerten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wildenboerten?

Die Kaufpreise in Wildenboerten lagen im Jahr 2023 bei 920.91 €, im Jahr 2022 bei 2003.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 919.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wildenboerten - Wohnungspreise Wildenboerten


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis48.236 €71.037 €
Ø schneller Verkauf43.850 €63.934 €
Ø hochpreisiger Verkauf52.620 €78.141 €

In Wildenboerten, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 877 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 965 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 790 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wildenboerten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 55.251 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wildenboerten - Hauspreise Wildenboerten


100 m²200 m²
Ø Hauspreis106.118 €173.646 €
Ø schneller Hausverkauf96.471 €156.282 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.765 €191.011 €

In Wildenboerten, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 877 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1062 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (869 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wildenboerten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 130.235 Euro angeboten werden.
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